Nou
Empty room with white walls, tiled floor, drop ceiling, and large glass doors with weathered white wooden shutters. [AI-generated text]

Espai per a una arquitectura a mida

210.000 €
  • 2 Habitacions
  • 2 Dormitoris
  • 1 Bany
  • ~45 m² Superfície total
  • ~45 m² Superfície habitable
  • ~725 m² Superfície de parcel·la
  • Disponible des de novembre del 2026

Descripció

Trobar una parcel·la independent de més de 700 m² amb la llibertat de construir sense constriccions estructurals és una autèntica raresa. Emplaçada sobre una finca de 746 m², aquesta propietat ofereix la base perfecta per a qui concep el luxe com la màxima personalització de l'espai.

La petita edificació existent de 45 m² és el punt de partida per a un projecte de reforma i ampliació autoritzat de fins a 180 m² en una sola planta. Aquesta configuració horitzontal elimina barreres i permet una relació directa i orgànica amb l’exterior: patis de llum, estances principals abocades al jardí mitjançant grans panells de vidre, porxos coberts i una zona de bany perfectament integrada en la vegetació.

Un actiu ideal per a qui prioritza la comoditat de l'arquitectura en planta baixa, el silenci i la seguretat d'una inversió amb un recorregut clar de revalorització.

Contacteu amb el nostre equip per consultar els paràmetres urbanístics detallats i coordinar una visita sobre el terreny.

Característiques
Jardí
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

El teu assessor: Jairo Portillo

ID de la Propietat: W-04BOE1

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa unifamiliar

  • Habitacions

    2

  • Dormitoris

    2

  • Banys

    1

  • Nombre de pisos

    1

  • Superfície total

    ~45 m²

  • Superfície habitable

    ~45 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~725 m²

  • Zona útil

    ~45 m²

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1965

  • Classe d'eficiència energètica

    G

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

Ubicació: Rubí, Catalunya

Un dels entorns residencials més plàcids i cotitzats de Rubí, la zona de Sant Muç destaca pel seu perfecte equilibri entre la tranquil·litat d'un paisatge natural i la proximitat a tots els serveis essencials. Caracteritzada per habitatges unifamiliars amb àmplies parcel·les i vegetació autòctona, és l'opció idònia per a famílies que busquen espai exterior, privadesa i aire pur sense aïllar-se del dia a dia metropolità.

Punts clau i comoditats de l'entorn:

  • Transport públic directe: Disposa de línia regular d'autobús urbà que connecta còmodament la urbanització amb el centre neuràlgic de Rubí i amb l'estació de Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (FGC).
  • Oferta educativa: Compta amb centres educatius a les immediacions i una àmplia oferta d'escoles, instituts i escoles bressol a pocs minuts, sumat a la proximitat amb col·legis internacionals i campus universitaris a Sant Cugat i Bellaterra.
  • Comerços i salut: Accés ràpid i senzill a supermercats de referència, comerç de proximitat, farmàcies i centres d'atenció primària (CAP) tant al mateix municipi com a les àrees comercials limítrofes.
  • Connexió estratègica per carretera: Sortida àgil cap a la C-16 (Túnels de Vallvidrera), AP-7 i B-30, que permet situar-se a Sant Cugat en 10 minuts i al centre de Barcelona en aproximadament mitja hora.

Sant Muç ofereix el valor afegit d'un entorn residencial consolidat on gaudir del descans i les activitats a l'aire lliure, mantenint a l'abast de la mà escoles, sanitat, compres i transport quotidià.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EV MMC SPAIN, S.L.U.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte. Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EV MMC SPAIN, S.L.U., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Barcelona MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC SPAIN, S.L.U.

Política de privacitat del proveïdor

Canal denúncies

AICAT: 8446

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern