4th floor apartment in Neos Kosmos, ideal for Golden Visa investment

320.000 €
  • 1 Dormitori
  • 1 Bany
  • ~37 m² Superfície total
  • ~37 m² Superfície habitable

Descripció

This modern 4th‑floor Neos Kosmos apartment offers 37 sqm indoors and a generous 31.9 sqm balcony, totaling 68.9 sqm of well‑designed living space. Fully furnished and move‑in ready, it serves as an ideal pied‑à‑terre or investment property. Just 270 meters from the Metro, it provides excellent connectivity and easy access to local amenities. Eligible for the Greek Golden Visa and located in an area with 7–10% annual value growth, it presents a strong investment case. Built to Energy Class A standards, it ensures efficiency and sustainability. Enjoy authentic Athenian living between the city’s historic core and its vibrant, fast‑developing coastline.
Característiques
Aire condicionatBalcóCuina integradaSistema de seguretatAscensor
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

El teu assessor: Christos Varthis

ID de la Propietat: W-049BI2

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Dormitoris

    1

  • Banys

    1

  • Pis

    4

  • Nombre de pisos

    1

  • Aparcaments

    1

  • Superfície total

    ~37 m²

  • Superfície habitable

    ~37 m²

  • Restriccions de construcció

    Cap

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2026

  • Classe d'eficiència energètica

    A+

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Font d'energia

    Calefacció de gas

Ubicació: Neos Kosmos, Atenes

Neos Cosmos area is ideally located between the center of Athens and the sea, just 5 minutes from Syntagma Square, the Acropolis, Plaka, and the Flisvos Marina. Unique features: A new emerging neighborhood, family-friendly, particularly preferred by the younger generation due to its proximity to Panteion University. The New World hosts several 5-star hotels as well as businesses, due to its central location and easy access by public transportation to the city center. Within just 5 minutes are two of Athens' most dynamic cultural venues, the Onassis Cultural Center and the Stavros Niarchos Cultural Center, which houses the National Opera and the National Library. Accessibility: Easy and regular access to the city center by tram, buses, and metro. The airport is 45 minutes away, while the port of Piraeus is 20 minutes away. Investment potential: The New World is a renewed neighborhood attracting significant interest from potential buyers and with possibilities for housing price increases.

Plànol

Contacta amb el proveïdor

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EV MMC Greece S.A.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EV MMC Greece S.A., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC Greece S.A.

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern