Exclusive penthouse and duplex penthouse, with panoramic terraces, on Via Lubriano

895.000 €
  • 6 Habitacions
  • 3 Dormitoris
  • 3 Banys
  • ~272 m² Superfície total
  • ~240 m² Superfície terrassa
  • Any de construcció 1967

Descripció

Renaissance-level renovation, maximum security, privacy and rare outdoor spaces

Located along one of the most sought-after stretches of Via Cassia, within an elegant residential complex surrounded by greenery, this exceptional penthouse and duplex penthouse, with approximately 200 sqm of interior space, is an absolute rarity on the North Rome real estate market, also thanks to its 240 sqm of spectacular wraparound terraces and panoramic solarium. 

The property has undergone a radical, high-end renovation, combining design with maximum technological efficiency. On the fourth floor, the living area opens onto a triple living room with fireplace, extraordinarily bright and connected to the main terrace, alongside an eat-in kitchen, a veranda, a bedroom and a bathroom. A striking, designer helical staircase leads to the fifth floor, where a mansard duplex level unfolds, ideal as a master suite or prestigious study, complete with two additional bedrooms, two bathrooms and a walk-in closet. The property also includes a convenient garage with up-and-over door on the basement level. The standard of interior finishes is high: the apartment features a modern, independent condensing heating system with underfloor distribution, air conditioning with split units in all rooms, and thermally broken window frames with high-insulation triple glazing. On the security front, the home boasts a state-of-the-art protection system with an armored entrance door and special armored steel slatted shutters, fully motorized.

An elite residence, ready to move into, designed for those who demand the utmost in terms of modern comfort, privacy and security in North Rome.

*This information and the floor plans are purely indicative and do not constitute contractual elements.

Característiques
Aire condicionatBalcóSoterraniGaratgeSistema de seguretatTerrassaAscensorLlarVista oberta
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Roma MMC

ID de la Propietat: W-049SKZ

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Habitacions

    6

  • Dormitoris

    3

  • Banys

    3

  • Pis

    4

  • Nombre de pisos

    5

  • Garatges

    1

  • Aparcaments

    1

  • Superfície total

    ~272 m²

  • Superfície terrassa

    ~240 m²

  • Paviments

    Marbre, Pedra

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1967

  • Classe d'eficiència energètica

    G

  • Certificat energètic disponible

    No

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Consum final d'energia

    175 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Calefacció per terra radiant

  • Font d'energia

    Calefacció descentralitzada, Calefacció de gas, Calefacció d'emmagatzematge fora de punt, Bomba de calor

Ubicació: Municipio XV, Roma

The property is located on Via Lubriano, within one of the most prestigious and strategically placed residential areas of North Rome, in the Cassia district, an exclusive enclave that ensures privacy, tranquility, and a splendid panoramic view over greenery and the surrounding hills. The location is ideal for professionals and international families thanks to its proximity to the area’s main hospital hubs, including San Pietro Hospital, and to renowned international schools such as St. George's British International School and the Overseas School of Rome. The neighborhood offers a perfect balance between the peace of a green, secluded setting and excellent connections to the main road arteries and all services of North Rome.

Plànol

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EV MMC Italia S.r.l.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EV MMC Italia S.r.l., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Roma MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC Italia S.r.l.

Política de privacitat del proveïdor

Canal denúncies

Soci llicència de Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern