Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial in attraktiver Lage von Darmstadt

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 112 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1957 errichteten Wohnhauses in Darmstadt. Großzügige Räume und eine durchdachte Aufteilung schaffen ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder alle, die viel Platz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zu schätzen wissen.

Bereits beim Betreten vermittelt die Wohnung ein angenehmes und weitläufiges Wohngefühl. Den Mittelpunkt bildet das geräumige Wohnzimmer, das ausreichend Platz für einen harmonisch gestalteten Wohn- und Essbereich bietet. Darüber hinaus stehen ein Schlafzimmer, ein separates Büro sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer zur Verfügung, das sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Hobbyzimmer eignet.

Eine separate Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum vervollständigen das durchdachte Raumangebot. Die Wohnräume sind überwiegend mit Parkettboden ausgestattet und verleihen der Wohnung einen warmen und wohnlichen Charakter. Die etwa im Jahr 1990 erneuerten Fenster bieten eine gute Schalldämmung und tragen trotz der zentralen Lage zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei.

Ein besonderes Highlight ist der nach Südwesten ausgerichtete Balkon. Hier lassen sich vor allem die Nachmittags- und Abendstunden in entspannter Atmosphäre genießen.

Die technische Ausstattung entspricht in Teilen dem ursprünglichen Baujahr. Hieraus ergibt sich für die zukünftigen Eigentümer attraktives Potenzial, die Wohnung technisch zu modernisieren und zugleich nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung.

Auch hinsichtlich der vorhandenen Abstellflächen überzeugt die Immobilie: Zur Wohnung gehört ein außergewöhnlich großzügiger Kellerraum, der durch eine Metalltür gesichert ist. Ergänzend steht auf dem Dachboden ein weiterer geräumiger Abstellraum zur Verfügung. Parkmöglichkeiten befinden sich unmittelbar am Haus, sind jedoch nicht fest den einzelnen Wohnungen zugeordnet.

Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als großzügiges Zuhause mit viel Platz, einem sonnigen Südwest-Balkon und attraktivem Gestaltungspotenzial in zentraler Lage von Darmstadt.