Local Comercial Dúplex Premium en Gràcia

Local Comercial Dúplex Premium en Gràcia (290 m²) Ubicado en el dinámico distrito de Gràcia, con excelente comunicación y fácil acceso. Este local tipo loft dúplex destaca por su excelente luz natural y gran versatilidad, ideal para establecer una sede corporativa, un estudio creativo o una clínica de alto nivel. Distribución: Planta Baja (126 m²): Espacio 100% diáfano con un baño completo. Perfecto para zona de atención al público, showroom o área de trabajo colaborativo. Planta Superior (150 m²): Zona de oficinas open-plan con área de office. Incluye un despacho de dirección de 35 m² con baño privado en suite. Su estructura flexible permite añadir fácilmente más despachos o salas de reuniones. Usos Ideales: Este espacio es extremadamente versátil y se adapta a muchas opciones de actividad o modelos de negocio, destacando: Corporativo: Agencias de publicidad, estudios de arquitectura o empresas tecnológicas. Salud y Wellness: Clínicas privadas, estudios de yoga, pilates o centros de fisioterapia. Retail: Showrooms de interiorismo o marcas exclusivas. Puntos Clave: Amplitud: Espacios abiertos y diáfanos que aportan gran representatividad a su marca. Luminosidad: Excelente entrada de luz natural en ambas plantas. Flexibilidad: Adaptación muy ágil para separar zonas públicas de las privadas o directivas. Conectividad: Ubicación estratégica en Gràcia, muy bien comunicada con transporte público. Premium Duplex Commercial Space in Gràcia (290 m²) Located in the dynamic district of Gràcia, with excellent transport links and easy access. This duplex loft-style premises stands out for its excellent natural light and great versatility, ideal for establishing a corporate headquarters, a creative studio, or a high-end clinic. Layout Ground Floor (126 m²): 100% open-plan space with a full bathroom. Perfect for a customer-facing area, showroom, or collaborative workspace. Upper Floor (150 m²): Open-plan office area with a kitchenette. It includes a 35 m² executive office with an en-suite private bathroom. Its flexible structure allows for the easy addition of more private offices or meeting rooms. Ideal Uses This space is extremely versatile and adapts to many types of activities or business models, highlighting: Corporate: Advertising agencies, architecture practices, or tech companies. Health and Wellness: Private clinics, yoga/pilates studios, or physiotherapy centres. Retail: Interior design showrooms or exclusive brands. Key Features Spaciousness: Open and clear spaces that bring great prestige to your brand. Natural Light: Excellent entry of natural light on both floors. Flexibility: Very agile adaptation to separate public areas from private or executive zones. Transport Links: Strategic location in Gràcia, very well connected by public transport. Versión en Catalán Local Comercial Dúplex Prèmium a Gràcia (290 m²) Ubicat al dinàmic districte de Gràcia, amb excel·lent comunicació i fàcil accés. Aquest local tipus loft dúplex destaca per la seva excel·lent llum natural i gran versatilitat, ideal per establir una seu corporativa, un estudi creatiu o una clínica d'alt nivell. Distribució Planta Baixa (126 m²): Espai 100% diàfan amb un bany complet. Perfecte per a zona d'atenció al públic, showroom o àrea de treball col·laboratiu. Planta Superior (150 m²): Zona d'oficines open-plan amb àrea d'office. Inclou un despatx de direcció de 35 m² amb bany privat en suite. La seva estructura flexible permet afegir fàcilment més despatxos o sales de reunions. Usos Ideals Aquest espai és extremadament versàtil i s'adapta a moltes opcions d'activitat o models de negoci, destacant: Corporatiu: Agències de publicitat, estudis d'arquitectura o empreses tecnològiques. Salut i Wellness: Clíniques privades, estudis de ioga, pilates o centres de fisioteràpia. Retail: Showrooms d'interiorisme o marques exclusives. Punts Clau Amplitud: Espais oberts i diàfans que aporten gran representativitat a la seva marca. Lluminositat: Excel·lent entrada de llum natural a les dues plantes. Flexibilitat: Adaptació molt àgil per separar zones públiques de les privades o directives. Connectivitat: Ubicació estratègica a Gràcia, molt ben comunicada amb transport públic.