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DÜW-Fronhof I: Bezugsbereites REHS – perfekt für die Familie in optimaler Lage!

635.000 €
  • 9 Habitacions
  • 5 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~151 m² Superfície habitable
  • ~145 m² Superfície de parcel·la

Descripció

In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Bad Dürkheim erwartet Sie dieses großzügige und im Jahr 2023 umfassend renovierte Reihenendhaus. Mit einer Wohnfläche von ca. 151 m², verteilt auf fünf Ebenen, und einem 145 m² großen Grundstück bietet die Immobilie außergewöhnlich viel Platz für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten schätzen. Das im Jahr 2006 erbaute Haus überzeugt durch seine schöne Raumaufteilung mit insgesamt neun Zimmern. Die lichtdurchfluteten Wohnräume schaffen eine angenehme und freundliche Wohnatmosphäre und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Die umfassende Renovierung im Jahr 2023 verleiht der Immobilie ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild, sodass einem zeitnahen Einzug nichts im Wege steht. Das großzügige Wohnkonzept wird durch ein helles Tageslichtbad ergänzt, das mit natürlichem Licht und einer angenehmen Atmosphäre überzeugt. Die gemeinschaftliche Gasheizung sorgt für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung. Eine große Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbyequipment. Die zentrumsnahe Lage Fronhof I verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Bad Dürkheimer Innenstadt, die Weinberge und der Pfälzer Wald sind schnell erreichbar und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Dieses Reihenendhaus ist die ideale Immobilie für Familien, die Wert auf viel Platz, helle Räume und ein modernes Wohnambiente legen. Die gelungene Kombination aus großzügiger Wohnfläche, neun Zimmern, fünf Etagen, umfangreicher Modernisierung und attraktiver Lage macht dieses Haus zu einem besonderen Zuhause mit vielfältigen Möglichkeiten.

Característiques
SoterraniCuina integradaGaratgeJardíÀticLavabo de convidats
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Engel & Völkers Neustadt an der Weinstraße

El teu assessor: Christian Jantscha

ID de la Propietat: W-02ONG8

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa Adossada

  • Habitacions

    9

  • Dormitoris

    5

  • Banys

    2

  • Garatges

    1

  • Aparcaments

    1

  • Superfície habitable

    ~151 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~145 m²

  • Zona útil

    ~38 m²

  • Paviments

    Parquet

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2006

  • Classe d'eficiència energètica

    C

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Consum final d'energia

    95.1 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Calefacció per terra radiant

  • Font d'energia

    Calefacció central, Calefacció local, Calefacció de gas

  • L'energia inclou aigua calenta

    Si

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