OPORTUNITAT ÚNICA! HABITATGE + TERRASSA PRIVADA + LOCAL

Et presentem aquesta propietat tan especial com versàtil. Ideal tant per a famílies com per a emprenedors, aquesta magnífica combinació d'habitatge reformat de 96m2 construïts i local comercial de 87 m² construïts amb ampli pati privat t'ofereix un sense fi de possibilitats. Et ve de gust visitar-la? Som-hi! Accedim directament al saló menjador, un espai ampli, lluminós i completament reformat que es fusiona elegantment amb la cuina gràcies a una preciosa illa central. Aquest ambient obert i funcional es converteix en el cor de la llar: perfecte per compartir moments en família o amb amics. Gaudeix d'una temperatura ideal tot l'any gràcies a la bomba d'aire condicionat fred/calor de gran capacitat, que climatitza eficientment tot l'habitatge. Els sòls ceràmics tipus parquet aporten calidesa i estil, mentre que les finestres d'alumini amb doble vidre asseguren aïllament i confort. Entrant per la porta principal, trobem a mà esquerra una habitació individual, perfecta com a despatx, sala de lectura, ara s'utilitza com a dormitori. Passant la sala d'estar, avancem pel passadís i descobrim: Dues habitacions individuals addicionals, molt ben distribuïdes, una amb llum natural i l'altra que dóna al pati interior. Una àmplia habitació principal, ideal com a dormitori principal. Un gran quart de bany, modern i funcional, equipat amb un ampli plat de dutxa i acabats de qualitat. A més, compta amb una gran galeria/safareig que connecta directament amb el local, facilitant la funcionalitat entre ambdós espais. EL LOCAL – VERSATILITAT I POTENCIAL El local de 82 m² té accés directe des del carrer i també està connectat internament amb l'habitatge i el pati privat exterior. Disposa d'entrada i sortida de vehicles, cosa que el converteix en una solució perfecta com a: Magatzem Pàrquing privat Espai de treball o petit taller Negoci propi També inclou un lavabo independent per a major comoditat. ESPAI EXTERIOR – PATI PRIVAT Un dels grans atractius d'aquesta propietat és l'ampli pati d'ús privatiu, accessible tant des d'una de les habitacions com des del local. Un oasi urbà per relaxar-te, gaudir a l'aire lliure, muntar una zona chill-out o fins i tot un petit jardí urbà. EL MILLOR DE TOT: LA SEVA VERSATILITAT Aquesta propietat és una autèntica joia per a aquells que busquen viure i treballar en un mateix lloc, o per a aquells que desitgen un espai addicional per al seu negoci, aficions o emmagatzematge sense renunciar a un habitatge modern, còmode i ben distribuït. Busques un entorn tranquil, ben connectat i amb tots els serveis a l'abast? Benvingut a Can Tiana – Pont Vell, una de les zones residencials més pràctiques i consolidades de Ripollet, al cor del Vallès Occidental. Preparat per visitar-la en persona? Contacta'ns i agenda la teva cita. Aquest immoble tan singular pot ser la teva pròxima llar, el teu nou projecte o ambdues coses alhora. T'encantarà!