Atico con terraza privativa

Excelente oficina ático reformada con estilo industrial y terraza privada. El edificio se encuentra en la fase final de un proyecto de reforma, que renueva las zonas comunes, la fachada y el interior de las oficinas, y está actualmente en proceso de obtención de la certificación LEED. La reforma incorpora también un nuevo espacio en la cubierta, con una zona office interior y una terraza exterior con vistas, concebidos para favorecer el bienestar de las personas y ofrecer espacios de descanso y desconexión durante la jornada laboral. Especificaciones técnicas: 2 baños, uno de ellos adaptado Clima por conductos (individual) Detectores de incendios Iluminación fluorescente encastrada en falso techo Goza de una fantástica ubicación envuelta de los mejores equipamientos y servicios. Una ubicación estratégica en una de las zonas comerciales y de negocios más importantes de la ciudad. Junto a la parada de ferrocarriles de Provença, a dos manzanas de la Avinguda Diagonal y Paseo de Gracia, múltiples medios de transporte cubren la zona. Superficie total oficina: 257 m² (incluye terraza privada) Renta neta: 4.654,00 €/mes + IVA Gastos comunitarios: 949,64 €/mes Fianza: 2 mensualidades Garantías complementarias: a negociar en cada caso Si está interesado en conocer nuestra amplia cartera de productos, no dude en contactar con nosotros, desde nuestro equipo especializado en oficinas, seguramente sabremos proporcionarle lo que más se ajuste a sus necesidades, por ello Engel & Völkers es una de las empresas líder en el sector. Català Excel·lent oficina àtic reformada amb estil industrial i terrassa privada. L'edifici es troba en la fase final d'un projecte de reforma que renova les zones comunes, la façana i l'interior de les oficines, i està actualment en procés d'obtenció de la certificació LEED. La reforma incorpora també un nou espai a la coberta, amb una zona office interior i una terrassa exterior amb vistes, concebuts per afavorir el benestar de les persones i oferir espais de descans i desconnexió durant la jornada laboral. Especificacions tècniques: 2 banys, un d'ells adaptat Climatització per conductes (individual) Detectors d'incendis Il·luminació fluorescent encastada en fals sostre Gaudeix d'una fantàstica ubicació envoltada dels millors equipaments i serveis. Una ubicació estratègica en una de les zones comercials i de negocis més importants de la ciutat. A tocar de l'estació de FGC de Provença, a dues illes de l'Avinguda Diagonal i Passeig de Gràcia, múltiples mitjans de transport cobreixen la zona. Superfície total oficina: 257 m² (inclou terrassa privada) Renda neta: 4.654,00 €/mes + IVA Despeses comunitàries: 949,64 €/mes Fiança: 2 mensualitats Garanties complementàries: a negociar en cada cas Si esteu interessat a conèixer la nostra àmplia cartera de productes, no dubteu a contactar amb nosaltres. Des del nostre equip especialitzat en oficines, de ben segur sabrem proporcionar-vos el que millor s'ajusti a les vostres necessitats; per això Engel & Völkers és una de les empreses líders en el sector. English Excellent renovated penthouse office with industrial style and private terrace. The building is in the final phase of a refurbishment project, which is renovating the common areas, the facade, and the interior of the offices, and is currently in the process of obtaining LEED certification. The renovation also includes a new space on the rooftop, featuring an indoor kitchen/breakroom area and an outdoor terrace with views, designed to promote personal well-being and provide spaces to relax and disconnect during the workday. Technical specifications: 2 restrooms, one of which is accessible / adapted Ducted air conditioning (individual) Fire detectors Recessed fluorescent lighting in false ceiling Enjoys a fantastic location surrounded by the finest amenities and services. A strategic location in one of the city's most important commercial and business districts. Adjacent to the Provença train station, just two blocks from Avinguda Diagonal and Passeig de Gràcia, with multiple public transport options serving the area. Total office area: 257 m² (includes private terrace) Net rent: €4,654.00/month + VAT Community expenses: €949.64/month Deposit: 2 months' rent Additional guarantees: to be negotiated on a case-by-case basis If you are interested in exploring our wide portfolio of properties, please do not hesitate to contact us. Our specialized office team will certainly be able to provide what best fits your needs—that is why Engel & Völkers is a leading company in the sector.