*1. CASTELLANO
*ESPACIO DIÁFANO 271 M² | SHOWROOM / OFICINA / LOGÍSTICA - ZONA FIRA BARCELONA*
Alquilamos espacio de *271 m² construidos* en ubicación estratégica junto a *Fira Barcelona*, en pleno desarrollo empresarial de Zona Franca - Marina del Prat Vermell.
*Un espacio para adaptarlo a tu negocio*
- *Planta prácticamente diáfana* con total flexibilidad de distribución
- *Obra nueva* con núcleo de aseos previsto
- *Acceso independiente* desde calle
- *Salida de humos* incluida
*Ideal para:*
Showroom + oficina corporativa, empresas tecnológicas/ingeniería, logística de última milla y e-commerce, academia o formación.
*Ficha Técnica*
- *Superficie*: 271 m² construidos
- *Distribución*: Espacio abierto diáfano
- *Estado*: Obra nueva
- *Accesos*: Independiente
- *Instalaciones*: Núcleo de aseos, salida de humos
*Ubicación Premium*
Con conexión directa a: *Fira Barcelona, Polígono Zona Franca, Rondas de Barcelona* y principales accesos logísticos. Zona en crecimiento.
*Condiciones*
- *Renta*: 3.850 €/mes
- *Carencia*: Posibilidad para adecuación
- *Disponibilidad*: Abril 2027
*2. CATALÀ -
*ESPAI DIÀFAN 271 M² | SHOWROOM / OFICINA / LOGÍSTICA - ZONA FIRA BARCELONA*
Lloguem espai de *271 m² construïts* en una ubicació estratègica al costat de *Fira Barcelona*, a ple desenvolupament empresarial de Zona Franca - Marina del Prat Vermell.
*L'espai perfecte per adaptar-lo al teu negoci*
- *Planta pràcticament diàfana* amb total flexibilitat de distribució
- *Obra nova* amb nucli d'aseos previst
- *Accés independent* des de carrer
- *Sortida de fums* inclosa
*Ideal per:*
Showroom + oficina corporativa, empresa tecnològica/enginyeria, logística d'última milla i e-commerce, acadèmia o formació.
*Fitxa Tècnica*
- *Superfície*: 271 m² construïts
- *Distribució*: Espai obert diàfan
- *Estat*: Obra nova
- *Accessos*: Independent
- *Instal·lacions*: Nucli d'aseos, sortida de fums
*Ubicació Premium*
Amb connexió directa a: *Fira Barcelona, Polígon Zona Franca, Rondes de Barcelona* i principals accessos logístics. Zona en creixement.
*Condicions*
- *Renda*: 3.850 €/mes
- *Carència*: Possibilitat per a adequació
- *Disponibilitat*: Abril 2027
*3. ENGLISH
*OPEN SPACE 271 SQM | SHOWROOM / OFFICE / LOGISTICS - NEAR FIRA BARCELONA*
271 sqm built space for rent in a strategic location next to *Fira Barcelona*, in the growing business area of Zona Franca - Marina del Prat Vermell.
*The perfect blank canvas for your business*
- *Nearly open-plan layout* with total flexibility for fit-out
- *Brand new build* with restroom core included
- *Independent street access*
- *Smoke extraction* included
*Ideal for:*
Showroom + corporate office, tech/engineering companies, last-mile logistics & e-commerce, training academy or educational center.
*Quick Specs*
- *Size*: 271 sqm built
- *Layout*: Open-plan space
- *Condition*: New build
- *Access*: Independent
- *Facilities*: Restroom core, smoke extraction
*Premium Location*
Direct connection to: *Fira Barcelona, Zona Franca Industrial Estate, Barcelona Ring Roads* and key logistics routes. High-growth area.
*Terms*
- *Rent*: €3,850/month
- *Rent-free period*: Available for fit-out
- *Availability*: April 2027