Engel & VölkersEngel & Völkers
Cerca avançada
Cerca avançada
White multi-story house with a red tile roof, balcony, and stone steps leading to a lush, green backyard garden. [AI-generated text]

Ein Zuhause mit Geschichte - elegante Stadtvilla in bester Lage.

4.490.000 €
  • 15,5 Habitacions
  • ~416 m² Superfície habitable
  • ~483 m² Superfície de parcel·la
  • Any de construcció 1910

Descripció

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Weitere Informationen bietet Ihnen unser umfangreiches Exposé. Rufen Sie uns gerne an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden.

Weitere Details:

  • Stadtvilla aus dem Jahr 1910 mit ca. 416 m² Wohnfläche auf vier Ebenen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
  • Beeindruckende Altbaudetails wie die geschwungene Holztreppe, hohe Decken, Stuckelemente und klassische Kassettentüren
  • Flexible Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus mit großzügiger, familienfreundlicher Raumaufteilung und separatem Zugang zum Gartengeschoss
  • Sonniger Südgarten mit viel Privatsphäre sowie Terrassen und Balkone
  • Attraktives Entwicklungspotenzial – die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung / Neugestaltung

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040-471 00 50 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com

Bildquelle: Bucher & Prexel

Característiques
SoterraniJardí
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hamburg Alster

El teu assessor: Christine Flemming

ID de la Propietat: W-02V7L0

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Vila

  • Habitacions

    15,5

  • Nombre de pisos

    4

  • Superfície habitable

    ~416 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~483 m²

  • Zona útil

    ~40 m²

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1910

  • Classe d'eficiència energètica

    F

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Consum final d'energia

    179.2 kWh/m²a

  • Font d'energia

    Calefacció de gas

Ubicació: Eppendorf, Hamburg

Diese begehrte Wohnlage zählt zu den gefragtesten Adressen Eppendorfs und besticht durch ihre ruhige, von repräsentativen Altbau- und Stadtvillen geprägte Atmosphäre. Die besondere Lage zwischen dem idyllischen Leinpfadkanal und der beliebten Eppendorfer Landstraße verbindet ein exklusives, grünes Wohnumfeld mit urbanem Komfort auf ideale Weise. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche inhabergeführte Boutiquen, Cafés, Restaurants und Bistros sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte und verschiedene Schulformen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum über die Stadtgrenzen hinaus bekannten Isemarkt – einer der schönsten Wochenmärkte Deutschlands – sowie zur Hamburger Außenalster mit ihren vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Hamburger Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar.

Plànols (4)

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per E+V Hamburg Immobilien GmbH. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema E+V Hamburg Immobilien GmbH, quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

Comprar una casa a Hamburg

La teva botiga

Engel & Völkers Hamburg Alster

engel & völkers shop image

Proveïdor:

E+V Hamburg Immobilien GmbH

Lloc web

Avís legal del proveïdor

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern