Investment property in a central location near the main station

296.000 €
  • 1 Habitación
  • ~24 m² Superfície habitable

Descripció

Welcome to a compact apartment in the heart of Munich. The 24 m² apartment impresses with a functional layout that makes optimal use of the available space. The living area is practically designed and offers all the essential elements for comfortable city living. Even without a balcony or terrace, the apartment scores points with its central location, good connectivity, and proximity to shopping, dining, and cultural offerings—ideal conditions for solid rental potential. Therefore, the apartment is particularly well-suited as an investment property. An underground parking space can be optionally purchased, further increasing its attractiveness. • The apartment is located on the 1st floor • Currently rented, over 4% net yield • Ideally suited for renting to working individuals • Underground parking space available, additional €25,000
Característiques
AscensorAparcament cobert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers München MMC

El teu assessor: Alexander Gollwitzer

ID de la Propietat: W-046PT1

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Habitacions

    1

  • Pis

    1

  • Aparcaments

    1

  • Superfície habitable

    ~24 m²

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1984

  • Classe d'eficiència energètica

    E

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Consum final d'energia

    146.6 kWh/m²a

  • Font d'energia

    Calefacció central, Calefacció de llarga distància

Ubicació: Maxvorstadt, Munic

Mars Street is centrally located in the heart of Munich and offers an ideal starting point to experience the city in all its facets. The Old Town with Marienplatz, as well as numerous cultural and gastronomic offerings, are in close proximity. Whether traditional Bavarian cuisine or international gastronomy – the area offers a wide variety for every taste. Green spaces like the English Garden or Nymphenburg Palace with its park are quickly accessible and offer attractive opportunities for relaxation. The connection to public transport is excellent: bus, tram, and subway are in the immediate vicinity, making all districts easily accessible. Munich Airport is also well connected and easy to reach. Mars Street combines urban infrastructure, historical sights, and a pleasant living environment – a central location with high quality of life.

Plànol

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per Engel & Völkers DACH GmbH. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema Engel & Völkers DACH GmbH, quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers München MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

Engel & Völkers DACH GmbH

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern