💎 Exclusividad en el Gòtic: Traspaso Local "Plug & Play" en Eje Turístico Prime

¿Buscas el escaparate definitivo para tu marca en Barcelona? Presentamos una oportunidad única de traspaso en el corazón del Barrio Gótico, en una de las calles con mayor afluencia de la ciudad. Un espacio con alma, recién reformado y listo para empezar a facturar desde el primer día. ✨ Puntos clave que marcan la diferencia: ° Ubicación Estratégica: En pleno eje peatonal, a escasos metros de la Plaça de Sant Jaume. Un flujo incesante de turistas y público local garantiza visibilidad 365 días al año. ° Reforma de Alta Gama: Olvídate de obras. Espacio renovado con acabados premium, instalación eléctrica nueva, suelos elegantes y una escalera optimizada para maximizar el flujo entre plantas. ° Distribución Inteligente: Dos niveles perfectamente diferenciados que permiten separar la zona de exposición/venta del área de almacén o back-office. ° Licencias Consolidadas (Ciutat Vella): Un activo de gran valor dada la restricción actual en la zona. Licencias vigentes para: · 1318 (13/1.1.b.25): Alpargatería y calzado artesanal. · 1321 (13/1.1.b.30): Marroquinería y complementos de piel. · 1340 (13/1.1.b.47): Artículos de viaje y maletería. 💶 Condiciones Económicas: Alquiler: 3.000 €/mes (Excelente ratio para ubicación Prime) Traspaso: 35.000 € Contrato: 7 años (Máxima estabilidad para tu proyecto) Gastos de gestión y honorarios de agencia no incluidos. No dejes pasar la oportunidad de posicionar tu marca en la zona más histórica y comercial de Barcelona. Los locales con este nivel de acabado y precio no suelen durar mucho en el mercado. Contacta ahora para concertar una visita privada. EN 💎 Exclusive in the Gothic Quarter: "Plug & Play" Store on Prime Tourist Axis Looking for the perfect showcase for your brand in Barcelona? We present a unique opportunity to take over a business in the heart of the Gothic Quarter, on one of the city's busiest streets. A space with character, recently renovated and ready to start generating revenue from day one. ✨ Key features that make the difference: ° Strategic Location: Right on the pedestrian axis, just steps from Plaça de Sant Jaume. A constant flow of tourists and locals guarantees visibility 365 days a year. ° High-End Renovation: Forget about construction work. Renovated space with premium finishes, new electrical wiring, elegant flooring, and an optimized staircase to maximize flow between floors. ° Intelligent Layout: Two perfectly differentiated levels that allow you to separate the showroom/sales area from the storage or back-office area. Consolidated Licenses (Ciutat Vella): A highly valuable asset given the current restrictions in the area. Licenses in force for: · 1318 (13/1.1.b.25): Espadrille and handcrafted footwear. · 1321 (13/1.1.b.30): Leather goods and accessories. · 1340 (13/1.1.b.47): Travel goods and luggage. 💶 Financial Terms: Rent: €3,000/month (Excellent ratio for a prime location) Transfer Fee: €35,000 Contract: 7 years (Maximum stability for your project) Management expenses and agency fees not included. Don't miss this opportunity to position your brand in Barcelona's most historic and commercial area. Properties with this level of finish and price don't usually stay on the market for long. Contact us now to schedule a private viewing. CAT 💎 Exclusivitat al Gòtic: Local "Plug & Play" a Eix Turístic Prime Busques l'aparador definitiu per a la teva marca a Barcelona? Presentem una oportunitat única de traspàs al cor del Barri Gòtic, en un dels carrers amb més afluència de la ciutat. Un espai amb ànima, recentment reformat i llest per començar a facturar des del primer dia. ✨ Punts clau que marquen la diferència: ° Ubicació Estratègica: En ple eix de vianants, a escassos metres de la Plaça de Sant Jaume. Un flux incessant de turistes i de públic local garanteix visibilitat 365 dies a l'any. ° Reforma d'Alta Gamma: Oblida't d'obres. Espai renovat amb acabats premium, instal·lació elèctrica nova, terres elegants i una escala optimitzada per maximitzar el flux entre plantes. ° Distribució Intel·ligent: Dos nivells perfectament diferenciats que permeten separar la zona d'exposició/venda de l'àrea de magatzem o back-office. ° Llicències Consolidades (Ciutat Vella): Un actiu de gran valor atesa la restricció actual a la zona. Llicències vigents per a: · 1318 (13/1.1.b.25): Espardenyeria i calçat artesanal. · 1321 (13/1.1.b.30): Marroquineria i complements de pell. · 1340 (13/1.1.b.47): Articles de viatge i maleteria. 💶 Condicions Econòmiques: Lloguer: 3.000 €/mes (Excel·lent ràtio per a ubicació Prime) Traspàs: 35.000 € Contracte: 7 anys (Màxima estabilitat per al teu projecte) Despeses de gestió i honoraris d'agència no incloses. No deixeu passar l'oportunitat de posicionar la vostra marca a la zona més històrica i comercial de Barcelona. Els locals amb aquest nivell d'acabat i preu no solen durar gaire al mercat. Contacta ara per concertar una visita privada.