Espacio singular del Siglo XIX en Consell de Cent a pasos de Rambla de Catalunya

Showroom, Estudio o oficina en encantador pequeño edificio del Siglo XIX en Consell de Cent casi esquina con Rambla Catalunya, de 170m2 aproximadamente de superficie interior, más terrazas de otros más de 100m2 en alquiler, sin traspaso.  Se accede por entrada privada en planta baja a pie de calle en la semipeatonal calle Consell de Cent, a pasos y con visibilidad desde Rambla de Catalunya en planta baja y en los balcones y ventanas de la planta Primera.  Planta baja, de 25m2 de superficie aproximadamente con acceso directo y privado desde la calle, planta Primera espacio diáfano singular de unos 104 m2 con balcón y de 3 metros de altura, aseo, open space, salas polivalentes y posible terraza en planta de más de 70 m2. En la planta Segunda, terraza de más de 50m2 y espacio adicional interior cerrado de unos 25m2 para oficina, atelier o almacén con gran altura. Las 3 plantas se comunican por escalera interior privada del espacio. Posibilidad de ascensor y Salida de Humos. El espacio en planta Primera se distribuye en zona de recepción en medio con un aseo, a un lado gran sala o open space con balcón y ventanas a la calle Consell de Cent, y al otro lado otra gran sala o open space que da a un tranquilo y luminoso gran patio de manzana del Cuadrado de Oro, en el cual se podría disfrutar de otra gran sala de reunión o espacio creativo en el exterior. Situado en el Eixample Dret, a 2 minutos de Paseo de Gracia y 5 de Plaza Catalunya. Anteriormente había sido una galería de arte y actualmente su forma cuadrada diáfana, con techos altos de vigas de madera y su luminosidad permite crear espacios funcionales. Las características esenciales de la propiedad son que tiene acceso directo y privado de calle en zona del Cuadrado de Oro de Barcelona, en edificio clásico de Consell de Cent casi esquinero con Rambla de Catalunya y con posibilidad de comunicar salas, ampliar espacios exteriores que ofrecen un ambiente tranquilo y luminoso, ello con el suelo, puertas y ventanales de madera de la época en buen estado de conservación, sus espacios de terraza, además de la ubicación inmejorable en el corazón de la ciudad y las características originales únicas y prestigiosas, hacen que esta propiedad tenga carácter y representación. Se trata del emplazamiento perfecto para cualquier profesional o empresa que aprecie la importancia de estar cerca de sus clientes, en una ubicación realmente inmejorable, en pleno Consell de Cent con Rambla Catalunya. Estado a personalizar. Fotografías anteriores. - Precio de Alquiler: 3.700€/mes, más IVA. - Información adicional, condiciones contractuales y gastos previa petición. - Honorarios de Agencia a cargo de Arrendatario del 15% de la anualidad objetiva, más IVA. ** English: Showroom, studio, or office in a charming little 19th-century building on Consell de Cent, almost at the corner of Rambla Catalunya. The interior space is approximately 170m², plus over 100m² of terraces, available for rent with no transfer fee. Access is via a private entrance on the ground floor, at street level on the semi-pedestrian Consell de Cent street, just steps from Rambla de Catalunya and visible from the balconies and windows on the first floor. The ground floor is approximately 25m² with direct, private access from the street. The first floor is a unique open-plan space of approximately 104m² with a balcony and 3-meter high ceilings, a restroom, multipurpose rooms, and a potential terrace of over 70m². The second floor features a terrace of over 50m² and an additional enclosed interior space of approximately 25m² suitable for an office, studio, or storage with high ceilings. All three floors are connected by a private interior staircase. Possibility of elevator and smoke extraction. The first-floor space is distributed as follows: a central reception area with a restroom, a large open-plan room on one side with a balcony and windows overlooking Consell de Cent street, and on the other side another large open-plan room overlooking a quiet and bright courtyard in the Cuadrado de Oro (Golden Square), which could be used as another large meeting room or creative space outdoors. Located in the Eixample Dret district, 2 minutes from Passeig de Gràcia and 5 minutes from Plaça Catalunya. Its open-plan square shape, with high ceilings featuring wooden beams and abundant natural light, allows for the creation of functional spaces. The essential features of this property are its direct and private street access in Barcelona's Golden Square district, located in a classic building on Consell de Cent, almost at the corner of Rambla de Catalunya. It offers the possibility of connecting rooms and expanding outdoor spaces, creating a tranquil and bright atmosphere. The original wooden floors, doors, and windows are in good condition. The terrace spaces, along with the unbeatable location in the heart of the city and its unique and prestigious original features, give this property character and prestige. This is the perfect location for any professional or company that values ​​being close to its clients, in a truly unbeatable location on Consell de Cent at the corner of Rambla Catalunya. Condition to be customized. Previous photographs. - Rental Price: €3,700/month, plus VAT. - Additional information, contractual conditions, expenses, and fees are available upon request. *** Català Showroom, Estudi o oficina en encantador petit edifici del Segle XIX a Consell de Cent gairebé cantonada amb Rambla Catalunya, de 170m2 aproximadament de superfície interior, més terrasses d'altres més de 100m2 de lloguer, sense traspàs. S'accedeix per entrada privada en planta baixa a peu de carrer al semipeatonal carrer Consell de Cent, a passos i amb visibilitat des de Rambla de Catalunya a planta baixa i als balcons i finestres de la planta Primera. Planta baixa, de 25m2 de superfície aproximadament amb accés directe i privat des del carrer, planta Primera espai diàfan singular d´uns 104 m2 amb balcó i de 3 metres d´alçada, lavabo, open space, sales polivalents i possible terrassa en planta de més de 70 m2. A la planta Segona, terrassa de més de 50m2 i espai addicional interior tancat d´uns 25m2 per a oficina, atelier o magatzem amb gran alçada. Les 3 plantes es comuniquen per escala interior privada de lespai. Possibilitat d´ascensor i Sortida de Fums. L'espai a planta Primera es distribueix en zona de recepció al mig amb un lavabo, a una banda gran sala o open space amb balcó i finestres al carrer Consell de Cent, ia l'altra banda una altra gran sala o open space que dóna a un tranquil i lluminós gran pati d'illa del Quadrat d'Or, al qual es podria gaudir d'una altra gran sala de reunió. Situat a l'Eixample Dret, a 2 minuts de Passeig de Gràcia i 5 de Plaça Catalunya. La forma quadrada diàfana, amb sostres alts de bigues de fusta i la lluminositat permet crear espais funcionals. Les característiques essencials de la propietat són que té accés directe i privat de carrer a la zona del Quadrat d'Or de Barcelona, ​​en edifici clàssic de Consell de Cent gairebé cantoner amb Rambla de Catalunya i amb possibilitat de comunicar sales, ampliar espais exteriors que ofereixen un ambient tranquil i lluminós, això amb el terra, portes i finestrals de fusta de l'època en bon estat de conservació, els seus espais característiques originals úniques i prestigioses, fan que aquesta propietat tingui caràcter i representació. Es tracta de l'emplaçament perfecte per a qualsevol professional o empresa que apreciï la importància d'estar a prop dels seus clients, en una ubicació realment immillorable, al Consell de Cent amb Rambla Catalunya. Estat a personalitzar. Fotografies anteriors. - Preu de Lloguer: 3.700€/mes, més IVA. - Informació addicional, condicions contractuals, despeses i honoraris, amb petició prèvia.