Oficina amplia y luminosa en planta baja con entreplanta diáfana, sumando un total de 1.422 m² útiles. Dispone de acceso directo desde la calle, entrada independiente y una distribución funcional que incluye 225 m² en planta baja con zona open space, dos despachos privados y grandes ventanales que aportan abundante luz natural gracias a su orientación exterior.
Desde esta planta se accede a una entreplanta de 1.200 m² totalmente diáfana, también con grandes ventanales, ventilación natural y espacio habilitado para la instalación de un montacargas. El espacio cuenta con dos aseos privados por planta, totalmente reformados, climatización VRV sectorizada por zonas (Norte y Sur) con control independiente frío/calor, sistema de renovación de aire con recuperación energética y detección de incendios conectada a la central del edificio.
El edificio ofrece zonas comunes exclusivas para inquilinos, como una terraza de 500 m² con vistas al parque, vestuarios y duchas en el sótano -1, aparcamiento para bicicletas, zona office y sala de reuniones compartida. El hall de acceso ha sido renovado con puertas automáticas, zona de espera, mostrador adaptado, plataforma para personas con movilidad reducida y acceso directo a la terraza.
💶 Renta mensual: 9.657 €
💡 Gastos mensuales: 6.057 €
🔢 Total mensual: 15.714 € (renta + gastos)
Ideal para oficinas corporativas, coworking, showroom, estudio creativo o empresas que buscan visibilidad, comodidad y amplitud en un entorno moderno y bien conectado.
CATALÀ
Oficina àmplia i lluminosa en planta baixa amb altell diàfan, sumant un total de 1.425 m² útils. Disposa d'accés directe des del carrer, entrada independent i una distribució funcional que inclou 225 m² en planta baixa amb zona open space, dos despatxos privats i grans finestrals que aporten abundant llum natural gràcies a la seva orientació exterior.
Des d’aquesta planta s’accedeix a un altell de 1.200 m² totalment diàfan, també amb grans finestrals, ventilació natural i espai habilitat per a la instal·lació d’un muntacàrregues. L’espai compta amb dos lavabos privats per planta, totalment reformats, climatització VRV sectoritzada per zones (Nord i Sud) amb control independent fred/calor, sistema de renovació d’aire amb recuperació energètica i detecció d’incendis connectada a la central de l’edifici.
L’edifici ofereix zones comunes exclusives per als llogaters, com una terrassa de 500 m² amb vistes al parc, vestuaris i dutxes al soterrani -1, aparcament per a bicicletes, zona office i sala de reunions compartida. El vestíbul d’accés ha estat renovat amb portes automàtiques, zona d’espera, mostrador adaptat, plataforma per a persones amb mobilitat reduïda i accés directe a la terrassa.
💶 Lloguer mensual: 9.657 €
💡 Despeses mensuals: 6.057 €
🔢 Total mensual: 15.714 € (lloguer + despeses)
Ideal per a oficines corporatives, coworking, showroom, estudi creatiu o empreses que busquen visibilitat, comoditat i amplitud en un entorn modern i ben connectat.
ENGLISH
Spacious and bright ground floor office with open mezzanine, totaling 1,425 m² of usable space. It features direct access from the street, an independent entrance, and a functional layout including 225 m² on the ground floor with an open space area, two private offices, and large windows providing abundant natural light thanks to its exterior orientation.
From this floor, you can access a 1,200 m² fully open mezzanine, also with large windows, natural ventilation, and space prepared for installing a freight elevator. The property includes two private restrooms per floor, fully renovated, VRV air conditioning system divided by zones (North and South) with independent hot/cold control, air renewal system with energy recovery, and a fire detection system connected to the building’s central control.
The building offers exclusive shared areas for tenants, including a 500 m² terrace with park views, changing rooms and showers on basement level -1, bicycle parking, an office area, and a shared meeting room. The main entrance has been renovated with automatic sliding doors, a waiting area, adapted reception desk, accessibility platform for people with reduced mobility, and direct access to the terrace.
Ideal for corporate offices, coworking spaces, showrooms, creative studios or companies seeking visibility, comfort, and space in a modern and well-connected setting.
Característiques
Aire condicionatSistema de seguretatTerrassaAscensor