[AI-generated photo] [Modificat per IA]IA
IA
IA
IA
IA
IA
IA

Fully renovated 3-room apartment with a large southwest-facing loggia

595.000 €
  • 3 Habitacions
  • 2 Dormitoris
  • 1 Bany
  • ~101 m² Superfície total
  • ~92 m² Superfície habitable
  • Disponible des de gener del 2027

Descripció

This high-quality renovated 3-room apartment in Unterhaching offers 97 m² of living space and 101 m² of total floor area. Two bedrooms, one bathroom, an underground parking space and a spacious basement provide exceptional residential comfort.

Built in 1966, the building was comprehensively modernized in 2023 and now presents itself as well maintained, contemporary and inviting. Bright rooms, a harmonious layout and green views create a pleasant atmosphere.

A particular highlight is the southwest-facing loggia, glazed on the west side, which promises sunny hours and relaxing views of the greenery. High-quality designer vinyl flooring, a modern fitted kitchen, a guest WC, elevator, district heating and central heating further enhance the elevated living comfort.

  • An elegant, fully modernized apartment with excellent features and an ideal combination of peace, comfort and proximity to urban amenities – an exceptional home in Unterhaching.
  • Very well maintained
  • Nearly new, well-equipped kitchen
  • Separate guest WC
  • Covered loggia, glazed on the west side
  • Lockable underground garage box
  • Elevator
  • Rented through the end of December via a serviced-apartment agency for €2,800 per month. This contract could also be taken over.
Característiques
BalcóSoterraniCuina integradaGaratgeAscensorVista verdaLavabo de convidatsMoblat
engel & völkers shop image

Engel & Völkers München Waldtrudering

El teu assessor: Walter Forster

ID de la Propietat: W-04ASTY

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Habitacions

    3

  • Dormitoris

    2

  • Banys

    1

  • Pis

    2

  • Nombre de pisos

    8

  • Garatges

    1

  • Superfície total

    ~101 m²

  • Superfície habitable

    ~92 m²

  • Zona útil

    ~9 m²

  • Paviments

    Sintètic, Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1966

  • Classe d'eficiència energètica

    F

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de demanda

  • Consum final d'energia

    171 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció central, Calefacció de llarga distància

  • L'energia inclou aigua calenta

    Si

Ubicació: Unterhaching, Baviera

Unterhaching, south of Munich, combines a high quality of life close to nature with excellent urban connections—ideal for families, commuters and discerning buyers who value peace and comfort. Shops, schools, kindergartens, doctors and all everyday amenities are located nearby.

Unterhaching S-Bahn station is easily accessible; from there, Munich East station can be reached in around 15 minutes and Marienplatz in approximately 25 minutes. By car, Munich city centre and the Mittlerer Ring are reachable in about 20 minutes, depending on traffic, while Munich Airport takes approximately 40 minutes.

The surrounding area is appealing for its expansive green spaces, walking and cycling paths, and proximity to the Perlacher Forst forest. Sports clubs, golfing opportunities and the Isar meadows offer a wide range of leisure activities. At the same time, the proximity to the Alps and the fast connection to Munich’s cultural, culinary and business scene provide an exceptional locational advantage.

Unterhaching combines discreet elegance, a close connection to nature and urban efficiency—a prestigious place to live with lasting value.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per Engel & Völkers DACH GmbH. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema Engel & Völkers DACH GmbH, quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers München Waldtrudering

engel & völkers shop image

Proveïdor:

Engel & Völkers DACH GmbH

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern