Parcel·la per construir tres cases a l'Era Tardiconal Ceretana

Ubicació: Situat en l’idíl·lic entorn de Riu de Cerdanya, aquest terreny ofereix un refugi d’absoluta privacitat. Envoltat d’un paisatge pirinenc sublim i amb vistes obertes, combina l’autenticitat de la comarca amb una alta exclusivitat residencial.

Anàlisi de la parcel·la: Amb una superfície neta de 600 m², el solar destaca per una topografia en pendent ideal per garantir panoràmiques clares i una orientació solar òptima que maximitza la llum natural. Els seus límits defineixen un entorn íntim i protegit que abraça una majestuosa era tradicional, concebuda per acollir un jardí de disseny amb vegetació autòctona.

Potencial de desenvolupament: Disposa d’un projecte executiu aprovat per construir tres habitatges, sota la tipologia d’edificació rural ceretana. La normativa permet planta baixa més una alçada i cobertes de pissarra tradicional. El disseny integra façanes nobles que fusionen un terç de pedra amb acabats en fusta, a més d’un garatge soterrat per a tres vehicles amb recàrrega elèctrica. Tot el conjunt està projectat sota criteris d’ecoeficiència i confort tèrmic per aerotèrmia.

Proposta de valor: Una oportunitat d’inversió per desenvolupar un refugi residencial icònic al Pirineu.