Nou

Quality of living that also makes a compelling investment

529.000 €
  • 2 Habitacions
  • 1 Dormitori
  • 1 Bany
  • ~42 m² Superfície habitable
  • Any de construcció 2026

Descripció

Secure 5% declining-balance depreciation!

Secure KfW 55 funding! (while still available)

This apartment on the first floor welcomes you with a well-considered layout and a pleasantly modern living atmosphere—a home that combines surprisingly high living quality within a compact space.

The open-plan living and dining area forms the heart of the apartment and opens onto the adjoining balcony, which wonderfully extends the living space outdoors. A separate sleeping area provides a comfortable retreat, while the spacious bathroom and practical storage room sensibly complete the layout.

With approximately 41.55 m² of total space, this creates a home that makes optimal use of the available area. The apartment is therefore ideal for singles and also represents a compact, easily rentable unit for property investors.

Característiques
BalcóSoterraniAscensor
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hamburg Projekte

El teu assessor: Irini Tsarapatsani

ID de la Propietat: W-04BJHK

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Habitacions

    2

  • Dormitoris

    1

  • Banys

    1

  • Pis

    1

  • Superfície habitable

    ~42 m²

  • Paviments

    Parquet, Terra de fusta

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2026

  • Classe d'eficiència energètica

    B

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de demanda

  • Demanda energètica final

    56 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Calefacció per terra radiant

  • Font d'energia

    Calefacció de llarga distància

Ubicació: Uhlenhorst, Hamburg

Uhlenhorst is one of Hamburg’s most sought-after and charming residential areas. The district combines short distances to the city center and immediate proximity to the Outer Alster with urban vitality, elegant architecture, and a well-established, high-quality infrastructure.

Around Mühlenkamp, Hofweg, and the Alster, excellent restaurants, small shops, and prestigious historic buildings shape the neighborhood’s distinctive atmosphere. At the same time, the Alster canals and expansive paths invite residents to enjoy walks, bike rides, and relaxing moments surrounded by greenery.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per E+V Hamburg Immobilien GmbH. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema E+V Hamburg Immobilien GmbH, quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Hamburg Projekte

engel & völkers shop image

Proveïdor:

E+V Hamburg Immobilien GmbH

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern