Venut

In the heart of sought-after Graefe Kiez: 2-room period apartment

425.000 €
  • 2 Habitacions
  • 1 Dormitori
  • 1 Bany
  • ~58 m² Superfície habitable

Descripció

In the heart of the sought-after Graefekiez, this charming period apartment uniquely combines classic Berlin character with an urban lifestyle. High ceilings, light-filled rooms and the unmistakable neighborhood atmosphere make this home a rare opportunity in one of Kreuzberg’s most desirable locations.

  • Wooden floorboards in all living areas
  • Double-glazed windows with uPVC frames
  • Ceiling height approx. 2.80 m
  • Detailed stucco ornamentation in all rooms
  • Modern fitted kitchen with electric appliances
  • Brightly tiled bathroom with bathtub and washing-machine connection
  • Built-in closet in the hallway for additional storage space
  • Separate basement storage unit
  • Numerous bicycle parking spaces available in the well-maintained inner courtyard
Característiques
SoterraniCuina integrada
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

El teu assessor: Raphaela Schwarz

ID de la Propietat: W-030K5F

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Habitacions

    2

  • Dormitoris

    1

  • Banys

    1

  • Pis

    5

  • Nombre de pisos

    5

  • Superfície habitable

    ~58 m²

  • Paviments

    Rajoles, Terra de fusta

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1910

  • Classe d'eficiència energètica

    C

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Consum final d'energia

    75.9 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció central, Calefacció de gas

Ubicació: Kreuzberg, Berlín

Between the Graefekiez and the Reuterkiez—the popular “Kreuzkölln”—lies one of Berlin’s most sought-after residential areas. The neighborhood captivates with its distinctive blend of elegant Wilhelminian-era buildings, a creative scene, and vibrant urban life. Above all, the authentic Kiez atmosphere, high quality of life, and diverse surroundings have made the area an extremely popular place to live for years. Around the apartment, charming cafés, independent boutiques, small galleries, and a wide variety of restaurants shape the streetscape. The well-known weekly market on Maybachufer adds an international flair to the quarter and is one of the neighborhood’s most popular meeting points. The nearby Admiral Bridge and the banks of the Landwehr Canal invite relaxed walks and summer evenings by the water. Volkspark Hasenheide is also within easy walking distance and offers a welcome balance to city life. Excellent infrastructure and very good transport connections further enhance the location’s appeal: the nearby Kottbusser Damm subway station, served by lines U7 and U8, provides quick access to many Berlin districts. At the same time, the Kiez preserves its unmistakable character and is now one of the capital’s most dynamic and desirable residential neighborhoods.

Plànol

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per Engel & Völkers DACH GmbH. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema Engel & Völkers DACH GmbH, quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

Engel & Völkers DACH GmbH

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern