Exclusiu

Exklusives Loftwohnen im historischen Berliner Scheunenviertel

1.595.000 €
  • 3 Habitacions
  • 2 Dormitoris
  • 1 Bany
  • ~164 m² Superfície habitable

Descripció

  • Moderne Neubauwohnung in ruhiger Innenhoflage mit stilvoller Ausstattung im New-York-Style
  • Loftartiger Wohn-, Koch- und Essbereich mit ca. 70 m²
  • Echtholzparkett
  • Bodentiefe Fensterfronten mit Außenjalousien
  • Doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen
  • Deckenhöhe ca. 3,16 m
  • Hochwertige Materialkombination aus Sichtbeton, Glas und Eiche
  • Maßgefertigter Küchenblock von Bulthaup und Geräten von Bora
  • Luxuriöses Bad mit freistehender Wanne, ebenerdige Dusche und Doppelwaschtisch
  • Separates Gäste-WC
  • Abstellraum (derzeit als begehbare Ankleide genutzt)
  • Fußbodenheizung für höchsten Wohnkomfort
  • Loggia mit Blick zum Innenhof
  • Personenaufzug für komfortablen Zugang
  • Kellerabteil für ausreichend Stauraum
  • Fahrradstellplätze im gepflegten Innenhof vorhanden
  • Mobiliar ist im Preis inkludiert (exklusive Eames Lounge Chair und Flipper)
Característiques
BalcóSoterraniCuina integradaAscensorLavabo de convidats
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

El teu assessor: Jadula Freydank

ID de la Propietat: W-02XGIW

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Habitacions

    3

  • Dormitoris

    2

  • Banys

    1

  • Pis

    2

  • Nombre de pisos

    5

  • Superfície habitable

    ~164 m²

  • Paviments

    Parquet, Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2009

  • Classe d'eficiència energètica

    B

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Tipus de calefacció

    Calefacció per terra radiant

  • Font d'energia

    Calefacció central, Calefacció de gas

Ubicació: Mitte, Berlín

Diese Luxuswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins – im historischen Scheunenviertel in Berlin-Mitte, nur wenige Schritte vom Hackeschen Markt entfernt. Das traditionsreiche Quartier verbindet auf einzigartige Weise historische Bausubstanz, moderne Architektur und urbanes Lebensgefühl. Die Umgebung besticht durch ihre besondere Atmosphäre: Lebendige Straßenzüge mit vielfältigen Restaurants, Cafés, Boutiquen und Galerien treffen auf ruhige, idyllische Seitenstraßen mit verborgenem Charme. Die Hackeschen Höfe, der Rosenthaler Platz, der Rosa-Luxemburg- Platz sowie der Alexanderplatz sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten ein vielseitiges Angebot an Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zur Museumsinsel mit ihren international renommierten Museen und einzigartigen Kunst- und Kulturschätzen. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer hervorragend gewachsenen Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Auch Familien finden in der Umgebung attraktive Bildungsangebote, darunter die Cosmopolitan School und die Metropolitan School. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die U-Bahnstationen Rosa-Luxemburg- Platz, Rosenthaler Platz und Weinmeisterstraße sowie zahlreiche Tramlinien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage vereint somit die Vorzüge des zentralen Stadtlebens mit einer außergewöhnlichen Wohnqualität – urban, kulturell vielfältig und zugleich angenehm zurückgezogen.

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