Penthouse-Lifestyle an der Spree: Großzügige Dachterrasse, Bootssteg, 2 TG-Stellplätze

1.790.000 €
  • 4 Habitacions
  • 2 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~351 m² Superfície total
  • ~250 m² Superfície habitable

Descripció

Dieses außergewöhnliche Penthouse in Berlin-Köpenick vereint großzügige Raumverhältnisse, einen seltenen Außenbereich und hochwertige Ausstattungsdetails zu einem repräsentativen Gesamtangebot. Auf ca. 250 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit 4 Zimmern, 2 Bädern und einer beeindruckenden Dachterrasse – ein Highlight, das den Wohnraum nach außen erweitert und echtes Penthouse-Feeling schafft. Ein besonderes Plus: Die Dachterrasse bietet einen Wasser- und Grünblick bis ca. 270°. Bereits die Ankunft ist komfortabel: Der Aufzug führt direkt bis in die Penthouse-Etage, sodass ein diskretes und bequemes Nach-Hause-Kommen gewährleistet ist. Die Einbauküche überzeugt neben klarer, moderner Linienführung insbesondere durch schwarze Granit-/Natursteinelemente und hochwertige Markengeräte von NEFF und Bosch. Ein weiteres Premiummerkmal ist die Butler’s Pantry / Nebenküche mit zusätzlicher Spüle und weiteren Geräten – ideal für stilvolles Gastgeber sein und eine perfekt organisierte Küchenlogistik. Besonders hervorzuheben ist die Master Suite als eigener Rückzugsbereich: Master Bedroom, begehbarer Kleiderschrank sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und finnische Sauna mit Saunaofen, zusätzlich mit Infrarot-Elementen, schaffen privaten Komfort auf hohem Niveau. Auch der Außenbereich wurde hochwertig ausgeführt: Die Dachterrasse ist mit KANN Xantos Granitkeramikplatten in Holzoptik gestaltet – pflegeleicht, witterungsbeständig und optisch sehr elegant. Das Gesamtpaket wird durch zwei Tiefgaragenstellplätze sowie den zugeordneten Bootssteg (Nr. 18) abgerundet. Highlights - Außergewöhnliche Dachterrasse mit 270°-Panoramablick - Aufzug bis Dachgeschoss (Penthouse-Etage / „D“) - 2 inkludierte Tiefgaragenstellplätze - Bootssteg Nr. 18 (längster Liegeplatz gemäß Unterlagen) - Einbauküche mit schwarzen Granit-/Natursteinelementen - Butler’s Pantry / Nebenküche mit zusätzlicher Spüle - Markengeräte von NEFF & Bosch - Dachterrasse mit KANN Xantos Granitkeramikplatten (Holzoptik)
Característiques
SoterraniCuina integradaGaratgeVistes al mar i al llacSistema de seguretatFaçana marítimaAscensorArmari encastatLavabo de convidatsVista obertaParc infantilSaunaAccessible amb cadira de rodes
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

El teu assessor: Ilker Aydemirkan

ID de la Propietat: W-048JWN

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Àtic

  • Estat

    Superior

  • Habitacions

    4

  • Dormitoris

    2

  • Banys

    2

  • Nombre de pisos

    4

  • Garatges

    2

  • Superfície total

    ~351 m²

  • Superfície habitable

    ~250 m²

  • Zona útil

    ~100 m²

  • Paviments

    Rajoles, Terra de fusta

  • Restriccions de construcció

    Cap

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2016

  • Classe d'eficiència energètica

    B

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de demanda

  • Demanda energètica final

    57.2 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Calefacció per terra radiant

  • Font d'energia

    Calefacció central, Calefacció de gas

Ubicació: Oberschöneweide, Berlín

Berlin-Köpenick zählt zu den grünsten und wasserreichsten Lagen der Hauptstadt und verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von Spree, Seenlandschaft und weitläufigen Grünflächen – ideal für alle, die Natur- und Wasserbezug schätzen, ohne auf die Vorteile der Metropole verzichten zu wollen. Die Adresse An der Wuhlheide bietet einen attraktiven Mix aus Ruhe, Freizeitwert und guter Anbindung. Spaziergänge am Wasser, Wassersport, Radstrecken und Naherholung liegen praktisch vor der Tür. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie die infrastrukturellen Anbindungen im Bezirk gut erreichbar. So entsteht eine seltene Kombination aus Premium-Wohnen, Naturerlebnis und Stadtnähe.

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Proveïdor:

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Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

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