Pis de 200m2 al Eixample de Girona

495.000 €

9 Habitacions
9 Dormitoris
2 Banys
~225 m² Superfície total
~198 m² Superfície habitable

Descripció

Situat a l’Eixample de Girona, aquest ampli pis disposa de 198 m² útils, 9 habitacions i 2 banys, amb una distribució que actualment funciona com a despatx d’advocats però que es pot adaptar fàcilment com a vivenda. La propietat destaca per la seva excel·lent lluminositat, sostres alts i amplis finestrals que inunden tots els espais de llum natural. L’habitatge compta amb un ampli saló-menjador, cuina equipada amb zona de menjador informal i galeria de servei. Les habitacions són àmplies i versàtils, ideals per a dormitoris, despatxos o sales d’estudi. Els acabats de qualitat, terres de parquet i portes originals de fusta aporten un toc d’elegància, mentre que el sistema de calefacció i aire condicionat per conductes garanteix confort tot l’any. Aquest pis també ofereix la possibilitat de crear dues vivendes independents d’uns 100 m² cadascuna, ampliant les opcions d’inversió o ús familiar. L’edifici compta amb ascensor i inclou accés a una plaça de pàrquing de 12 m² situada a només dos minuts caminant, afegint comoditat al dia a dia. Ubicat en una de les zones més cèntriques i demandades de Girona, envoltat de serveis, comerços i transport públic, aquesta propietat representa una oportunitat única per a qui busca espai, llum i comoditat en un entorn privilegiat. En relació al preu, estem oberts a escoltar propostes.

Característiques

Vista oberta

Engel & Völkers Girona

+34 972 56 70 50

El teu assessor: Juli Sitjas

ID de la Propietat: W-02TPGC

Ubicació: Eixample, Girona

L'Eixample de Girona és la ubicació més desitjada de la ciutat. Aquest barri és el centre comercial i cultural de Girona, la qual cosa el converteix en la millor opció per a aquells que busquen una ubicació cèntrica i vibrants. Amb la seva àmplia varietat de restaurants, botigues i llocs d'entreteniment, l'Eixample és un lloc ideal per als turistes que busquen experimentar el millor que Girona té per oferir. A més, a només uns passos de distància de l'Eixample es troben alguns dels llocs més emblemàtics de la ciutat, com la Catedral de Girona i el Barri Vell. Però l'Eixample no és només per als turistes. La seva excel·lent ubicació també la converteix en un lloc ideal per a aquells que busquen allotjament a prop del centre de la ciutat. Amb connexions de transport convenients, aquesta zona és molt accessible des de qualsevol part de la ciutat i també està a prop de l'aeroport de Girona-Costa Brava i les platges de la Costa Brava. Pel que fa a les oportunitats d'inversió immobiliària, l'Eixample és un destí molt popular per als inversors immobiliaris gràcies a la seva alta demanda i atractiva rendibilitat. A més, la zona té una àmplia varietat de propietats disponibles, des d'apartaments fins a cases i locals comercials. Si està buscant invertir en una ubicació estratègica i vibrant, no busqui més enllà de l'Eixample de Girona. Aquesta zona de primer nivell ofereix oportunitats d'inversió immobiliària inigualables i és el lloc perfecte per ampliar la seva cartera de propietats.