Engel & VölkersEngel & Völkers
Modern living and dining room with a stone fireplace, white sofa, oval coffee table, and round wooden dining table. [AI-generated text]

Casa de dues plantes al Carrer la Rutlla

380.000 €
  • 6 Habitacions
  • 4 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~83 m² Superfície total
  • ~158 m² Superfície habitable
  • ~15 m² Superfície terrassa
  • Disponible des de juliol del 2026

Descripció

Us presentem aquesta magnífica casa unifamiliar de 158 m² construïts, distribuïda en dues plantes i dissenyada per oferir comoditat, amplitud i funcionalitat a tota la família.

La planta baixa, amb una superfície de 83 m² destinada a la zona de dia, ens rep amb un ampli i acollidor rebedor que dona accés a les diferents estances de l'habitatge. En aquesta planta hi trobem un lluminós menjador, ideal per gaudir dels àpats en família, i una espaiosa cuina d'uns 25 m², molt funcional i perfecta per als amants de la cuina.

A continuació, destaca un gran saló-menjador d'uns 30 m², un espai ampli, versàtil i amb molta llum natural, ideal tant per reunir tota la família com per adaptar-lo a les necessitats de cada moment. Aquesta planta es completa amb un bany i un garatge amb capacitat per a un vehicle compacte, com ara un Fiat 500.

La primera planta està destinada a la zona de nit i disposa de quatre dormitoris dobles, tots exteriors i amb molta llum natural, ideals tant per a famílies com per destinar-ne algun a despatx o zona d'estudi. En aquesta planta també hi trobem un bany complet, que aporta comoditat i funcionalitat al dia a dia.

Un dels grans atractius d'aquesta planta és la seva agradable terrassa, un espai íntim i acollidor, perfecte per gaudir de les nits d'estiu, relaxar-se a l'aire lliure o compartir bons moments amb familiars i amics. A més, disposa d'un pràctic safareig, ubicat en una zona molt còmoda i funcional.

En conjunt, es tracta d'un habitatge ampli, lluminós i amb una distribució molt pràctica, ideal per a famílies que busquen espai, confort i qualitat de vida en una de les zones més ben comunicades de Girona.

Característiques
BalcóCuina integradaGaratgePatiTerrassaVista verdaLavabo de convidats
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Girona

El teu assessor: Roger Guerrero

ID de la Propietat: W-04A913

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa unifamiliar

  • Habitacions

    6

  • Dormitoris

    4

  • Banys

    2

  • Nombre de pisos

    2

  • Garatges

    1

  • Aparcaments

    1

  • Superfície total

    ~83 m²

  • Superfície habitable

    ~158 m²

  • Superfície terrassa

    ~15 m²

  • Paviments

    Pedra

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1.936

  • Classe d'eficiència energètica

    E

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Font d'energia

    Calefacció descentralitzada, Calefacció de gas

Ubicació: Girona, Catalunya

Situada al Carrer de la Rutlla, una de les vies més consolidades i comercials de Girona, aquesta propietat gaudeix d'una ubicació excel·lent que permet disposar de tots els serveis essencials a pocs minuts a peu.

La zona compta amb una àmplia oferta comercial, amb supermercats, botigues de proximitat, farmàcies, forns de pa, cafeteries i establiments de serveis que faciliten el dia a dia sense necessitat d'utilitzar el vehicle. A escassos metres de l'habitatge hi ha un supermercat a la mateixa alçada del carrer, fet que aporta una gran comoditat per a les compres quotidianes.

Pel que fa a equipaments educatius, l'entorn disposa de diverses escoles, instituts i centres educatius reconeguts, convertint-se en una ubicació especialment atractiva per a famílies amb infants i joves.

També destaca la seva bona connexió amb el centre de Girona i amb les principals vies de comunicació de la ciutat. La zona està ben servida per transport públic i permet arribar ràpidament tant al Barri Vell com a les àrees comercials i de serveis més importants de la ciutat.

A més, als voltants hi trobem centres mèdics, farmàcies, instal·lacions esportives, zones verdes i una gran varietat de comerços i serveis que aporten qualitat de vida i comoditat als seus residents. El Carrer de la Rutlla és una zona viva, consolidada i molt valorada per la seva combinació de serveis, accessibilitat i ambient residencial.

Una ubicació ideal per a aquells que volen gaudir de la tranquil·litat d'un barri residencial sense renunciar a la comoditat de tenir-ho tot a prop.

Plànols (2)

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per Rocacorba Venture S.L.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema Rocacorba Venture S.L., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

Comprar una casa a Girona

La teva botiga

Engel & Völkers Girona

engel & völkers shop image

Proveïdor:

Rocacorba Venture S.L.

Lloc web

Avís legal del proveïdor

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern