An architectural statement in Vienna’s 9th district – penthouse apartment with breathtaking views

2.590.000 €
  • 4 Habitacions
  • 3 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~214 m² Superfície habitable
  • ~65 m² Superfície terrassa
  • Any de construcció 2020

Descripció

With a living area of approximately 214 m² and generous terraces and balconies totaling around 65 m², this exclusive property offers a living experience of the highest standard.

Generous glass façades bring the city into the living space and provide an impressive panoramic view over Vienna’s rooftops and numerous landmarks, such as St. Stephen’s Cathedral and the Vienna Giant Ferris Wheel.

The architecture of this penthouse apartment is distinguished by clean lines, exceptionally generous proportions and an extraordinary connection between the interior and exterior spaces. Floor-to-ceiling windows provide maximum daylight and make the boundaries between the living areas and terraces virtually disappear. The centerpiece of the apartment is the architecturally exceptional, open-plan living, dining and kitchen area.

Highlights at a glance:

  • Exclusive penthouse apartment with approx. 214 m² of living space
  • Approx. 65 m² of terrace/balcony space
  • Four spacious rooms
  • Spectacular, unobstructed panoramic view over Vienna extending to St. Stephen’s Cathedral, the Giant Ferris Wheel and the UNO City
  • Exceptional, modern architecture
  • Built in 2020, excellent overall condition
  • High-quality smart home system
  • Underfloor heating, air conditioning and electric sun shading
  • Elegant parquet flooring – completely renewed
  • Terrace flooring – completely renewed
  • Two parking spaces in the building, storage compartment
  • The apartment is presented in excellent, virtually new condition.

A residence for people who love striking architecture – high above the rooftops of Vienna.

Característiques
Aire condicionatSoterraniCuina integradaSistema de seguretatTerrassaAscensorLlarLavabo de convidatsVista oberta
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Wien MMC

El teu assessor: Silvia Hirm

ID de la Propietat: W-04A6ZU

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Golfes

  • Habitacions

    4

  • Dormitoris

    3

  • Banys

    2

  • Pis

    5

  • Nombre de pisos

    5

  • Aparcaments

    2

  • Superfície habitable

    ~214 m²

  • Superfície terrassa

    ~65 m²

  • Paviments

    Parquet, Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2020

  • Classe d'eficiència energètica

    B

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de demanda

  • Demanda energètica final

    95,3 kWh/m²a

  • Consum de calefacció

    46 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Calefacció per terra radiant

  • Font d'energia

    Calefacció central, Calefacció de gas

  • Factor d'eficiència energètica

    0,76

Ubicació: 9. districte, Viena

This location uniquely combines urban convenience, cultural diversity, international quality of life and an exceptionally high standard of living – one of Alsergrund’s most sought-after addresses.

Just a few minutes’ walk away lies the enchanting Serviten Quarter – one of Vienna’s most charming neighbourhoods. With its elegant streets, renowned cafés, excellent restaurants and small boutiques, it conveys an almost French way of life and is one of the city’s most popular meeting places.

Also in the immediate vicinity is the impressive Liechtenstein Palace with its expansive Baroque garden – a green oasis and architectural gem inviting you to stroll, linger and relax.

Vienna’s city centre and the 1st district can be reached within a few minutes, providing access to the city’s most exclusive shopping streets, cultural highlights and numerous top-class restaurants. At the same time, residents benefit from excellent public transport connections and outstanding infrastructure.

The proximity to the renowned Lycée Français de Vienne, one of Vienna’s most prestigious international educational institutions, is particularly attractive for families. The area is further enhanced by numerous other schools, universities and medical facilities in the immediate vicinity.

Plànols (2)

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EuV Immobilien GmbH. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EuV Immobilien GmbH, quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Wien MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EuV Immobilien GmbH

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern