Stilvolle Galeriewohnung mit großzügigem Wohnambiente in begehrter Lage

Diese stilvolle Eigentumswohnung vereint großzügige Raumverhältnisse mit einer hochwertigen Ausstattung und einem repräsentativen Wohnambiente. Auf ca. 116 m² Wohnfläche erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein zusätzliches Arbeitszimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Homeoffice oder Hobbyraum. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung mit ihrer großzügigen Raumwirkung, klaren Linien und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die offene Galerie mit ihrer beeindruckenden Deckenhöhe, die den Wohnbereich lichtdurchflutet und ihm ein außergewöhnlich großzügiges, elegantes Ambiente verleiht. Große Fensterflächen eröffnen zudem einen herrlichen Blick ins Grüne und sorgen für Ruhe, Privatsphäre und ein besonderes Wohngefühl. Maßgefertigte Einbauten, fest integriertes Mobiliar sowie eine Einbauküche unterstreichen den Charakter der Immobilie. Pflegeleichte Fliesen fügen sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein und verleihen den Räumen ein gepflegtes Erscheinungsbild. Das im Jahr 1986 errichtete Objekt verfügt zudem über einen vollwertigen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie über eine Garage, die das attraktive Gesamtangebot abrundet. Diese Immobilie verbindet zeitlose Eleganz, architektonischen Charme und hohen Wohnkomfort zu einem Zuhause. Die außergewöhnliche Galerie mit ihrer imposanten Raumhöhe verleiht der Wohnung einen unverwechselbaren Charakter und macht sie zu einer seltenen Gelegenheit in begehrter Wohnlage von Mönchengladbach.

Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 60,2, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Zentralheizung, Gas, Heizkörper, Baujahr: 1986, Energieklasse: B