Nou

Investment property in the heart of Nea Smyrni

220.000 €
  • 2 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~100 m² Superfície total
  • ~100 m² Superfície habitable
  • Any de construcció 1969

Descripció

Excellent corner penthouse apartment of 100 sq.m. on the 4th floor, built in 1970, located on one of the most central and sought-after streets in Nea Smyrni. The property is within walking distance of the central square, offering maximum convenience for transportation and immediate access to the market.

Due to its corner position and penthouse location, the apartment is exceptionally bright throughout the day and is surrounded by large balconies on all sides. 

The current layout comprises 2 spacious bedrooms, a large living room, a separate (enclosed) large kitchen, 1 main bathroom and 1 WC.

The property has two independent entrances. This unique feature, combined with its corner layout and wraparound balconies, allows it to be easily divided into two self-contained, equally bright smaller apartments, ensuring high rental returns. 

The property requires complete renovation and represents an ideal investment in the heart of Nea Smyrni.

Característiques
BalcóTerrassaAscensor
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

El teu assessor: Tina Andrianopoulou

ID de la Propietat: W-04ACUE

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Dormitoris

    2

  • Banys

    2

  • Pis

    4

  • Superfície total

    ~100 m²

  • Superfície habitable

    ~100 m²

  • Paviments

    Parquet, Terra de fusta

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1969

  • Classe d'eficiència energètica

    D

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció central

Ubicació: Nea Smyrni, Àtica

Location: Nea Smyrni is ideally located between central Athens and the sea, just 3 km from Syntagma Square, the Acropolis, Plaka and Flisvos Marina.

Unique features: A vibrant, family-friendly and authentic neighborhood, Nea Smyrni has an interesting history: it was named after the former Greek city of Smyrna in Asia Minor, now called Izmir, where the refugees who left in the 1920s settled. Nea Smyrni Square lies in the heart of the city and is magnificent, with fountains, shops, restaurants, modern cafés and bars to suit all ages, interests and budgets. Nea Smyrni Park (Alsos) is a large green oasis with pine and cypress trees, appealing to families and those seeking outdoor exercise. Just 5 minutes away are two of Athens’ most dynamic cultural venues: the Onassis Cultural Centre and the Stavros Niarchos Cultural Center, which houses the Greek National Opera and the National Library of Greece.

Accessibility: Easy and regular access to the city center by tram, buses and metro. The airport is just 45 minutes away, while the port of Piraeus is 20 minutes away.

Investment potential: Nea Smyrni is a revitalized and up-and-coming neighborhood whose value is expected to continue increasing.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EV MMC Greece S.A.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EV MMC Greece S.A., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC Greece S.A.

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern