Parque Empresarial Cristalia, Edificio 7/8

Modernas oficinas situadas en un edificio exclusivo de 6 plantas en el Parque Empresarial Cristalia, uno de los proyectos más importantes de Madrid. Unidades disponibles: - Planta 1: 669 m2 + 708 m2 - Planta 3: 729 m2 + 661 m2 + 730 m2 + 789 m2 (preferible alquilar planta entera) - Planta 4: 525 m2 + 661 m2 + 789 m2 - Planta 5: 729 m2 + 661 m2 + 730 m2 + 789 m2 (preferible alquilar planta entera) Renta mensual: 14 € /m2/ mes Gastos: 5 € /m2/ mes El Parque está constituido por 9 edificios exclusivos de oficinas rodeados por zonas verdes y un lago en el centro del complejo. Dispone de un completo sistema de vigilancia/seguridad y los mejores servicios, como restaurantes, comercio, zona deportiva, bancos, guardería y un Hotel 4* de la Cadena AC. Las oficinas son diáfanas con superficies que varían desde los 525 m2 hasta la planta entera de 2.911 m2. Disponen de fachadas acristaladas que permiten la entrada de abundante luz natural y un sistema de iluminación con regulación automática. Suelo técnico y techo falso. Climatización a través de sistema VRV. Moderna y completa instalación de detección y extinción de incendios. Cuenta con conserjería y está dotado de avanzados sistemas de vigilancia y anti-intrusión, supervisados 24 horas al día. Cada planta dispone de 4 aseos ubicados en zona común. Metro: L4 - San Lorenzo Bus: Líneas T11 Conexión directa a la M-40 y M-11 El aeropuerto de Madrid se encuentra a 10 minutos. Hortaleza es un distrito de Madrid situado al noreste del municipio. Comprende el antiguo término municipal de Hortaleza y parte del de Canillas, anexionados ambos a la capital mediante sendos decretos del año 1949. Los barrios del distrito son: Pinar del Rey, Canillas, Valdefuentes, Apóstol Santiago, Piovera y Palomas. Limita con los distritos de Barajas, San Blas-Canillejas, Ciudad Lineal y Fuencarral-El Pardo, y con el municipio de Alcobendas. En el distrito de Hortaleza, hay 46 guarderías (5 públicas y 41 privadas), 14 colegios públicos de educación infantil y primaria, 6 institutos de educación secundaria, 15 colegios privados (con y sin concierto) y 6 centros extranjeros. El distrito posee dos estaciones de Cercanías, en Fuente de la Mora y en Valdebebas. Los principales ejes de comunicación del distrito son las líneas 4 y 8 de metro de Madrid y la Línea 1 de Metro Ligero. Con 40 años de experiencia en la intermediación de inmuebles de alta calidad, somos una de las empresas líderes del sector. Nuestra experiencia y los numerosos clientes que han confiado en nosotros nos avalan. Tenemos un amplia oferta de oficinas, locales comerciales y servicios de retail, gestión de activos de inversión inmobiliaria, superficies industriales y mercado hotelero para todas las necesidades de ubicación y espacio. ENGEL&VÖLKERS COMMERCIAL MADRID