Großräumiges Reihenendhaus mit hochwertiger Ausstattung und Einliegerwohnung in Harheim

1.175.000 €
  • 6 Habitacions
  • 4 Dormitoris
  • 3 Banys
  • ~223 m² Superfície habitable
  • ~276 m² Superfície de parcel·la
  • ~30 m² Superfície terrassa
  • Disponible des de març del 2027

Descripció

Dieses äußerst geschmackvolle Reihenendhaus aus dem Baujahr 2013 überzeugt mit geräumiger Wohnfläche, einer gehobenen Ausstattung und einem durchdachten Raumkonzept. In attraktiver Lage von Frankfurt-Harheim bietet die Immobilie viel Platz für anspruchsvolles Wohnen und zugleich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Besonders hervorzuheben ist die großzügige Wohnfläche, die durch eine separate Einliegerwohnung ergänzt wird. Ob für Familienangehörige, Gäste, ein Homeoffice oder zur Vermietung – die zusätzliche Wohneinheit schafft wertvolle Flexibilität.

Die stilvolle Innenausstattung vermittelt vom ersten Moment an ein behagliches und niveauvolles Wohngefühl. Edles Parkett und ausgesuchtes Feinsteinzeug prägen die Räume und unterstreichen den zeitgemäßen Charakter des Hauses. Die elegante Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnambiente ein und bietet sowohl optisch als auch funktional beste Voraussetzungen für den täglichen Gebrauch. Insgesamt stehen drei Bäder zur Verfügung und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Auch der Außenbereich bietet attraktive Rückzugsorte: Drei Terrassen laden dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen und den Wohnbereich in den wärmeren Monaten angenehm zu erweitern. Für Fahrzeuge stehen ein Carport sowie ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wärmepumpe und entspricht damit einem zeitgemäßen sowie energieeffizienten Standard.

Highlights auf einen Blick:

  • Großzügige Wohnfläche
  • Separate Einliegerwohnung
  • Stilvolle Einbauküche
  • 3 Bäder
  • 3 Terrassen (nicht in der Wohnfläche enthalten)
  • 1 Carport und 1 zusätzlicher Stellplatz
  • Moderne Luft-Wärmepumpe
  • Gehobene Ausstattung mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
  • Edles Parkett
  • Ausgesuchtes Feinsteinzeug
  • Stilvolles, zeitgemäßes Wohnambiente

Ein rundum gelungenes Zuhause für alle, die großzügige Räume, erstklassige Materialien und eine flexible Raumaufteilung miteinander verbinden möchten. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für ein anspruchsvolles Familienleben.

Ihr Engel & Völkers Team Bad Vilbel

Característiques
Cuina integradaJardíTerrassaArmari encastatLavabo de convidatsMoblatAparcament cobert
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Engel & Völkers Bad Vilbel

El teu assessor: Silke Nohl

ID de la Propietat: W-04AQAR

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa Adossada

  • Habitacions

    6

  • Dormitoris

    4

  • Banys

    3

  • Aparcaments

    2

  • Superfície habitable

    ~223 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~276 m²

  • Superfície terrassa

    ~30 m²

  • zona de jardí

    ~100 m²

  • Paviments

    Parquet, Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2013

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de demanda

  • Demanda energètica final

    32,8 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Calefacció per terra radiant

  • Font d'energia

    Calefacció central, Bomba de calor

Ubicació: Harheim, Frankfurt del Main

Harheim ist einer der nördlichen Stadtteile von Frankfurt am Main. Umgeben von Feldern und Streuobstwiesen bietet Harheim neben schönen alten Fachwerkhäusern im charmanten Ortskern moderne Neubaugebiete. Harheim verfügt über eine gute Verkehrsanbindung an das Autobahnnetz, Zubringer zur A 661- Offenbacher Kreuz oder Bad Homburger Kreuz sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung an die Frankfurter Innenstadt mit öffentlichen Verkehrsmitteln.  Kindergarten,  Grundschule und  Sportstätten wie Tennis- und Fußballplatz sind fußläufig zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte finden sich ebenfalls in Harheim. Viele Rad-und Wanderwege  laden zu einem Ausflug ein!

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