Building plot on sought-after Maurer Berg – sunny south-facing orientation with over 1,600 m²!

1.749.500 €
  • ~1.618 m² Superfície de parcel·la
  • Disponible des de octubre del 2026

Descripció

True luxury is space that belongs exclusively to you. Realize your dream home in an idyllic, peaceful setting, ideally suited to discerning families or developers. Enjoy daily sunshine, maximum privacy and the highest quality of life on this first-class site.

  • Intended use: Residential
  • Area: approx. 1,617.5 m²
  • Buildable area: approx. 125 m²
  • Original size: The entire site currently comprises 3,235 m²
  • Subdivision: The property has not yet been subdivided
  • Availability: A total of 2 plots are available, as the official subdivision will take place only upon purchase
  • Orientation: South-facing
  • Location: 1230 Vienna, Maurer Berg
  • Purchase price: €1,749,500

The legal subdivision of the property will be carried out directly as part of the purchase agreement, making your new site available to you promptly.

engel & völkers shop image

Engel & Völkers Wien MMC

El teu assessor: Oliver Mattausch

ID de la Propietat: W-04BV51

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Lloc

  • Superfície de parcel·la

    ~1.618 m²

Ubicació: 23. districte, Viena

The charming Mauer district, particularly the Maurer Berg area, is one of Vienna’s most popular residential locations. The surroundings are characterized by well-kept single-family homes and small apartment complexes. The tranquil Mauer Forest enchants visitors with its extensive walking trails. Idyllic wine taverns nearby invite you to linger. Excellent infrastructure and abundant greenery provide quality of life in every respect. Daily necessities can be purchased within just a few minutes at Maurer Hauptplatz, where you will find all essential amenities as well as cozy restaurants. The S1, S2, S3 and S4 rapid-transit lines run from Atzgersdorf railway station, only a few bus stops away, directly to central Vienna. By car, the Südosttangente motorway provides access to all nearby and long-distance destinations.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EuV Immobilien GmbH. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EuV Immobilien GmbH, quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Wien MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EuV Immobilien GmbH

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern