Engel & VölkersEngel & Völkers
Cerca avançada
Cerca avançada
Low-angle view of a white, ornate historic building facade with large windows, framed by green tree branches against blue sky. [AI-generated text]
IA

Das Beste aus Altbau-Charme und Rooftop-Flair!

2.895.000 €
  • 5 Habitacions
  • 4 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~290 m² Superfície habitable
  • Any de construcció 1900

Descripció

Highlights & Details auf einen Blick:

  • Exklusive Alsterlage: Ruhige, repräsentative Adresse in zweiter Reihe zur Alster, umgeben von stilvollen Gründerzeitvillen.
  • Großzügiges Haus-im-Haus: Ca. 290 m² Wohnfläche über zwei Ebenen, rund 339 m² Wohn- und Nutzfläche sowie eine ca. 95 m² große Dachterrasse.
  • Aufzug bereits vorbereitet: Eine Vorabgenehmigung zur Errichtung eines Aufzuges liegt bereits vor.
  • Repräsentatives Wohnambiente: Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur Dachterrasse, ergänzt durch hochwertige Materialien und beeindruckende Deckenhöhen.
  • Vielseitiges Raumangebot: Großzügiger Masterbereich mit begehbarer Ankleide sowie drei weitere Zimmer – ideal für Familie, Gäste oder Homeoffice.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen sowie Bildern zur Verfügung und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese Immobilie vorzustellen!

Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040 471 00 50 E-Mail: alster@engelvoelkers.com

Bildquelle: Fix

Característiques
Balcó
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hamburg Alster

El teu assessor: Marcello Meyer

ID de la Propietat: W-04BC4L

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Habitacions

    5

  • Dormitoris

    4

  • Banys

    2

  • Aparcaments

    1

  • Superfície habitable

    ~290 m²

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1900

  • Classe d'eficiència energètica

    D

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Consum final d'energia

    127 kWh/m²a

  • Font d'energia

    Calefacció de llarga distància

Ubicació: Uhlenhorst, Hamburg

Hier wohnen Sie, wo Hamburg am schönsten ist – ein Ort, an dem Eleganz auf Lebensqualität trifft. Eingebettet im charmanten Stadtteil Uhlenhorst, besticht der Standort durch seine unmittelbare Nähe zur Außenalster. Die malerische Uferpromenade lädt zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein, während das Alsterufer mit atemberaubenden Ausblicken auf das Wasser zu einer täglichen Quelle der Inspiration wird. Uhlenhorst ist bekannt für seine Mischung aus herrschaftlichen Altbauten, stilvollen Villen und einer lebendigen Kultur- und Gastronomieszene. Exklusive Boutiquen, feine Restaurants und gemütliche Cafés prägen das Bild dieses urbanen Viertels. Gleichzeitig bietet die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Hamburger Innenstadt eine perfekte Balance zwischen Ruhe und urbanem Leben. Schulen, Kindergärten und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.

Plànols (2)

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per E+V Hamburg Immobilien GmbH. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema E+V Hamburg Immobilien GmbH, quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Hamburg Alster

engel & völkers shop image

Proveïdor:

E+V Hamburg Immobilien GmbH

Lloc web

Avís legal del proveïdor

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern