Altbau trifft moderne Wohnqualität

Das freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine gelungene Vollsanierung von 2001 und die großzügige Raumaufteilung auf drei Ebenen. Die solide Massivbauweise des historischen Gebäudes wurde bei der umfassenden Modernisierung respektvoll erhalten und zeitgemäß ausgestattet. Im Erdgeschoss präsentiert sich ein großzügiger Wohnbereich mit großzügigen Fenstern. Der durchgehende Parkettboden verleiht dem gesamten Raum eine warme Atmosphäre, während eine offene Küche mit Samsung- und Bosch-Geräten sowie Ceran-Kochfeld aus dem Jahr 2001 den Raum harmonisch ergänzt. Die funktionale Kücheneinrichtung stammt komplett aus dem Sanierungsjahr. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab. Das Dachgeschoss wartet mit zwei Schlafzimmern auf, eines davon mit eigenem Balkon, sowie einem Duschbad mit Wanne, das sowohl Duschgelegenheit als auch entspannende Bäder ermöglicht. Auch hier sorgt hochwertiger Parkettboden für behagliches Ambiente und unterstreicht die wohnliche Qualität bis in die oberste Etage. Besondere Qualität bietet das tageslichtbeleuchtete Souterrain, das sich deutlich von einem herkömmlichen Keller unterscheidet und echte Aufenthaltsqualität bietet. Diese Ebene verfügt über drei Zimmer und ein Bad und kann als separate Einheit genutzt werden. Ein Zimmer fungiert als Durchgangszimmer, wodurch sich flexible Nutzungsmöglichkeiten ergeben. Das Bad ist mit dem Heizungsraum kombiniert. Durchgehender Parkettboden und robuste Fliesen im Eingangsbereich unterstreichen die wohnliche Qualität dieser Ebene. Natürlicher Lichteinfall durch Fenster sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre. Die technische Ausstattung stammt ebenfalls aus der Sanierung von 2001: Eine Buderus-Gasheizung mit Heizkörperheizung und zentraler Warmwasserversorgung sorgt für wohlige Wärme. Bei der Vollsanierung wurden auch Fassade und Dach komplett erneuert und auf den neuesten Stand gebracht. Holzfenster mit Zweifachverglasung und elektrischen Rollläden bieten Komfort und Energieeffizienz. Komplett erneuerte Elektrik sowie modernisierte Wasser- und Abwasserleitungen runden das solide Gesamtpaket ab.