Local en alquiler en calle comercial de la Dreta de l'Eixample

Local Comercial Prime en Eixample Dret: Elegancia Modernista y Gran Amplitud Presentamos una oportunidad excepcional de alquiler en una de las ubicaciones más estratégicas de Barcelona, a escasos metros de la Plaça Urquinaona. Este inmueble se sitúa en una finca catalogada de gran valor arquitectónico, ideal para negocios que busquen combinar prestigio histórico con funcionalidad moderna. El local dispone de una superficie total superior a los 400 m², caracterizada por una planta cuadrada que optimiza cada metro útil y facilita cualquier implantación comercial: • Planta Baja: 130 m² a pie de calle, con acceso directo y gran impacto visual. • Planta Sótano: 270 m² conectados de forma fluida, ideales para zona de exposición, almacén o área de servicios. Lo que distingue a este activo es su imponente arquitectura y volumen: • Altura Excepcional: Ambas plantas disfrutan de techos de 4,6 metros, una característica inusual que aporta una gran sensación de amplitud y nobleza. • Fachada de Gran Visibilidad: Dispone de cuatro amplios escaparates que garantizan una excelente entrada de luz natural y una exposición inmejorable al tráfico peatonal y rodado. • Detalles Modernistas: El espacio conserva columnas de hierro originales, aportando un carácter industrial y sofisticado que dota al local de una personalidad única. Situado en el corazón del Eixample Dret, el local goza de una conectividad excelente y un entorno comercial consolidado. Gracias a su versatilidad y representatividad, es el espacio perfecto para: • Flagship stores de moda o diseño. • Galerías de arte y salas de exposiciones. • Estudios de arquitectura o showrooms corporativos. ________________________________________ Condiciones de arrendamiento: • Renta: 5.500 euros más IVA • Honorarios de agencia y condiciones adicionales: A consultar con nuestros asesores. No pierda la oportunidad de establecer su firma en un espacio que respira la esencia de la Barcelona modernista. Contáctenos hoy mismo para coordinar una visita privada y conocer el potencial de este inmueble. Instal·lacions comercials de primer nivell a Eixample Dret: elegància modernista i gran amplitud Oferim una oportunitat de lloguer excepcional en una de les ubicacions més estratègiques de Barcelona, a pocs metres de la Plaça Urquinaona. Aquesta propietat està situada en un edifici catalogat de gran valor arquitectònic, ideal per a empreses que volen combinar prestigi històric amb funcionalitat moderna. Les instal·lacions tenen una superfície total de més de 400 m², caracteritzades per una planta quadrada que optimitza cada metre útil i facilita qualsevol establiment comercial: 1. Planta baixa: 130 m² a nivell de carrer, amb accés directe i gran impacte visual. 2. Soterrani: 270 m² connectats de manera fluida, ideal per a zones d'exposició, magatzem o serveis. El que distingeix aquest actiu és la seva imponent arquitectura i volum: 1. Alçada excepcional: Ambdues plantes tenen sostres de 4,6 metres, una característica inusual que aporta una gran sensació d'amplitud i noblesa. 2. Façana d'alta visibilitat: Té quatre grans aparadors que garanteixen una excel·lent entrada de llum natural i una exposició imbatible al trànsit de vianants i carretera. 3. Detalls modernistes: L'espai conserva les columnes originals de ferro, aportant un caràcter industrial i sofisticat que dóna a les instal·lacions una personalitat única. Situades al cor de l'Eixample Dret, les instal·lacions gaudeixen d'una excel·lent connectivitat i d'un entorn comercial consolidat. Gràcies a la seva versatilitat i representativitat, és l'espai perfecte per a: 1. Botigues insígnia de moda o disseny. 2. Galeries d'art i sales d'exposicions. 3. Estudis d'arquitectura o concessionaris corporatius. ________________________________________ Condicions del contracte de lloguer: 1. Ingressos: 5.500 euros més IVA 2. Honoraris d'agència i condicions addicionals: S'ha de consultar amb els nostres assessors. No perdis l'oportunitat d'establir la teva signatura en un espai que respira l'essència de la Barcelona modernista. Contacta'ns avui mateix per concertar una visita privada i conèixer el potencial d'aquesta propietat. Prime Commercial Premises in Eixample Dret: Modernist Elegance and Great Spaciousness We present an exceptional rental opportunity in one of the most strategic locations in Barcelona, just a few meters from Plaça Urquinaona. This property is located in a listed building of great architectural value, ideal for businesses looking to combine historical prestige with modern functionality. The premises have a total surface area of more than 400 m², characterised by a square floor plan that optimises every useful metre and facilitates any commercial establishment: 1. Ground Floor: 130 m² at street level, with direct access and great visual impact. 2. Basement floor: 270 m² fluidly connected, ideal for exhibition area, warehouse or service area. What distinguishes this asset is its imposing architecture and volume: 1. Exceptional Height: Both floors enjoy 4.6-metre ceilings, an unusual feature that brings a great sense of spaciousness and nobility. 2. High Visibility Façade: It has four large shop windows that guarantee an excellent entry of natural light and an unbeatable exposure to pedestrian and road traffic. 3. Modernist Details: The space preserves original iron columns, providing an industrial and sophisticated character that gives the premises a unique personality. Located in the heart of the Eixample Dret, the premises enjoy excellent connectivity and a consolidated commercial environment. Thanks to its versatility and representativeness, it is the perfect space for: 1. Fashion or design flagship stores. 2. Art galleries and exhibition halls. 3. Architecture studios or corporate showrooms. ________________________________________ Lease conditions: 1. Income: 5,500 euros plus VAT 2. Agency fees and additional conditions: To be consulted with our advisors. Don't miss the opportunity to establish your signature in a space that breathes the essence of modernist Barcelona. Contact us today to arrange a private viewing and learn about the potential of this property.