Exclusiu

Casa moderna amb vistes al mar a Lloret

679.000 €
  • 4 Habitacions
  • 4 Dormitoris
  • 3 Banys
  • ~187 m² Superfície total
  • ~187 m² Superfície habitable
  • ~701 m² Superfície de parcel·la

Descripció

Situada a Lloret de Mar, aquesta casa unifamiliar d’estrena d’arquitectura cúbica ofereix 187 m2 habitables sobre una parcel·la de 701 m2. De construcció recent, la propietat està completament a punt per a la seva primera ocupació. La seva posició elevada al vessant proporciona extraordinàries vistes panoràmiques al mar Mediterrani i al paisatge boscós, assegurant una alta qualitat de vida i un excel·lent valor residencial.

L’habitatge es distribueix de manera eficient en dues plantes, destacant a tot l’interior elegants terres de fusta. A la planta principal, un disseny de concepte obert integra la sala d’estar, el menjador i una cuina equipada amb illa central, placa elèctrica i campana extractora d’acer inoxidable. Aquesta planta es completa de manera pràctica amb un versàtil dormitori o despatx i un bany complet. Grans finestrals corredissos de terra a sostre connecten aquest espai lluminós amb una terrassa perimetral de 20 m2. La planta inferior, accessible a través d’una escala moderna, alberga una segona sala de televisió, un safareig privat i la zona de descans principal. Aquesta àrea consta de tres dormitoris amb accés directe al pati exterior i dos banys complets amb dutxes arran de terra, integrant-se a la perfecció amb un generós espai lounge cobert i obert a l’exterior.

La propietat destaca pels seus acabats tècnics superiors i la seva eficiència tèrmica, avalada per una qualificació energètica B. Disposa de fusteria metàl·lica amb doble vidre i il·luminació ambiental integrada. El confort climàtic està garantit durant tot l’any mitjançant aire condicionat per conductes, bomba de calor i un sistema de plaques solars tèrmiques. Addicionalment, la casa compta amb sistema d’alarma de seguretat, vestidor i un magatzem de 18 m2 amb un excel·lent potencial per convertir-se en un taller o en una habitació exterior addicional. A la planta superior d’accés des del carrer, disposa d’una zona d’aparcament pavimentada amb capacitat per a dos vehicles.

La casa maximitza l’ús dels seus espais exteriors oferint la possibilitat real de construir una piscina i dissenyar un jardí mediterrani a la part superior. El seu disseny minimalista i el seu equipament tecnològic la converteixen en una propietat altament competitiva.

Característiques
Aire condicionatBalcóCuina integradaJardíSistema de seguretatTerrassaArmari encastatVista verdaVista de muntanyaVista oberta
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Costa Brava Sud - Blanes

El teu assessor: Sandra Medina

ID de la Propietat: W-049808

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa unifamiliar

  • Habitacions

    4

  • Dormitoris

    4

  • Banys

    3

  • Nombre de pisos

    2

  • Aparcaments

    1

  • Superfície total

    ~187 m²

  • Superfície habitable

    ~187 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~701 m²

  • zona de jardí

    ~493 m²

  • Paviments

    Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2023

  • Classe d'eficiència energètica
    B_MINUS
  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Demanda energètica final

    48 kWh/m²a

  • Consum final d'energia

    48 kWh/m²a

  • Font d'energia

    Calefacció central, Calefacció elèctrica, Calefacció de gasoil, Bomba de calor, Calefacció solar

  • L'energia inclou aigua calenta

    Si

Ubicació: Lloret de Mar, Catalunya

Lloret de Mar és un municipi català de la comarca de la Selva, a la província de Girona, situat vora el mar, a la Costa Brava. Disposa d’unes platges excel·lents de sorra granulada.

També ofereix unes magnífiques vistes al castell en un extrem i, a l’altre, el monument a “La Dona Marinera”, que representa el patiment de les dones esperant el retorn dels seus marits pescadors.

Clima mediterrani litoral, amb temperatures sempre molt més suaus per l’efecte tèrmic moderador del mar. Tot i així, cal tenir en compte que el Mediterrani és un mar càlid tot l’any, de manera que l’efecte suavitzador de les temperatures que el caracteritza és més evident a l’hivern que no pas a l’estiu. La sequera estival d’aquest clima sol durar tres mesos i les precipitacions màximes es concentren a la tardor.

El nucli actual de la població es va formar al s. XV al voltant de la platja. El port nàutic de Canyelles és l’únic port esportiu de Lloret de Mar, situat a la platja de Canyelles, i on es poden amarrar embarcacions de mida mitjana.

Els aeroports més propers són el de Girona - Costa Brava a 30 km i el de Barcelona a 75 km. L’aeroport de Girona comunica Lloret de Mar amb un bon nombre de ciutats europees i també té un important trànsit de vols xàrter.

L’aeroport de Barcelona està connectat amb vols regulars amb les principals ciutats del món.

A Lloret de Mar hi trobem un camp de golf i un dels parcs aquàtics més famosos de la zona.

El camí de ronda Lloret de Mar - Fenals constitueix un dels passeigs més bells que es poden fer per la Costa Brava.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per Geoss Real Estate S.L.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema Geoss Real Estate S.L., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Costa Brava Sud - Blanes

engel & völkers shop image

Proveïdor:

Geoss Real Estate S.L.

Política de privacitat del proveïdor

Canal denúncies

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern