OPORTUNITAT ESTRATÈGICA: Edifici amb llicència d’ús hoteler a l’emblemàtic Poblat Fibracolor

Presentem una peça arquitectònica única per a inversors i promotors. Es tracta de l’antiga hostatgeria del Poblat Fibracolor, el barri residencial més cotitzat i tranquil de Tordera. Un immoble amb una estructura sòlida i una estètica singular que compta amb el suport d’una aprovació definitiva per la Generalitat de Catalunya per a la seva transformació a ús hoteler o equipament. Punts clau de l’actiu: Superfície construïda: 2.235 m² distribuïts en dues plantes (Planta Baixa + 1). Superfície de terreny: 4.471 m² de parcel·la plana en una ubicació privilegiada. Seguretat urbanística: Modificació del PGO (RU04) aprovada definitivament. El projecte permet mantenir la volumetria actual i ampliar el cos principal, amb un increment de sostre previst d’uns 293 m². Versatilitat de negoci: Dissenyat originalment com a hostatgeria, és l’actiu ideal per a: Hotel boutique o de negocis: Alta demanda per la proximitat al centre logístic d’Inditex. Projecte de coliving o residència de luxe: Un entorn enjardinat i tranquil ideal per a nous models residencials. Centre d’esdeveniments o restauració: Espais diàfans i gran zona exterior. Ubicació i entorn: Ubicada en una illa central delimitada per carrers amplis i zones verdes, la propietat ofereix una connectivitat immillorable: Accés directe a la N-II. Connexió ràpida amb la C-32 i l’AP-7. A 10 minuts de la Costa Brava (Blanes) i a 45 minuts de Barcelona. Valor afegit per a l’inversor: La propietat no només ven metres, ven un projecte de centralitat i generació d’activitat. L’Ajuntament i la Comissió d’Urbanisme de Catalunya avalen la recuperació d’aquest edifici com un motor econòmic per a la zona, cosa que facilita els tràmits per a un projecte de rehabilitació d’alt nivell. Inverteixi en un edifici amb història i un futur garantit al millor sector de Tordera.