Nou

Àtic fantàstic amb una gran terrassa al centre d’Horta.

625.000 €
  • 3 Habitacions
  • 3 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~95 m² Superfície total
  • ~95 m² Superfície habitable
  • ~26 m² Superfície terrassa
  • Any de construcció 1971

Descripció

SENSE HONORARIS PER AL COMPRADOR!

Descobreix aquest exclusiu àtic al cor d’Horta, a un pas de l’emblemàtica plaça d’Eivissa. Si busques una llar on la llum i els espais exteriors siguin els grans protagonistes, aquesta propietat és una peça única que redefineix l’estil de vida urbà.

L’immoble compta amb 82 m² d’habitatge, banyats de llum natural gràcies a la seva excel·lent orientació sud-est, i s’expandeix cap a l’exterior amb dues fantàstiques terrasses al mateix nivell del pis: una de principal, de 19 m², amb accés directe des del saló i vistes obertes al passeig de Fabra i Puig, i una segona terrassa més íntima, de 7 m², a la façana posterior, amb accés directe a l’habitació principal i des d’una de les habitacions dobles.

Distribució i espais:

Zona de dia: Un saló elegant i serè amb vistes despejades a zones verdes. L’ambient perfecte tant per desconnectar al final del dia com per rebre convidats.

Dormitoris: 3 habitacions, de les quals 2 són dobles i àmplies, i 1 d’individual generosa. Un format molt versàtil, ideal per a famílies o per a qui necessiti habilitar un despatx professional molt lluminós a casa.

Banys: 2 banys complets que garanteixen la màxima comoditat i funcionalitat en el dia a dia.

Qualitats i confort:

Climatització integral: Temperatura ideal garantida durant tot l’any mitjançant calefacció de gas i aire condicionat (bomba de calor).

Equipament: Cuina totalment equipada, llesta per utilitzar, i armaris encastats de gran capacitat per optimitzar l’emmagatzematge.

Finca i seguretat: Edifici clàssic de 1971 amb ascensor, accés controlat i porta de seguretat per a la teva total tranquil·litat.

Viure en un àtic no és només ocupar la planta més alta; és gaudir d’una privacitat i d’un espai exterior difícils de trobar. Si busques amplitud, llum natural i l’encant tradicional d’Horta, aquesta és la teva nova llar.

Quins dies tens disponibilitat per concertar una visita?

Característiques
Aire condicionatSoterraniCuina integradaSistema de seguretatPiscinaTerrassaAscensorÀticVista verdaVista oberta
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

El teu assessor: Edgar Gilabert

ID de la Propietat: W-04BH4W

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Àtic

  • Habitacions

    3

  • Dormitoris

    3

  • Banys

    2

  • Pis

    5

  • Nombre de pisos

    5

  • Superfície total

    ~95 m²

  • Superfície habitable

    ~95 m²

  • Superfície terrassa

    ~26 m²

  • Zona útil

    ~95 m²

  • Paviments

    Parquet

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1971

  • Classe d'eficiència energètica

    G

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Consum final d'energia

    275 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció de gas, Bomba de calor

Ubicació: Horta-Guinardó, Barcelona

Horta és un barri històric i encantador situat al districte d’Horta-Guinardó, a la ciutat de Barcelona. Conegut pel seu ambient tranquil i el seu caràcter residencial, Horta combina l’essència d’un antic poble català amb les comoditats modernes de la ciutat.

1. Història i encant tradicional:

  • Horta té arrels històriques que es remunten a l’època medieval, quan era un poble independent abans de ser annexionat a Barcelona l’any 1904.
  • Els seus carrers estrets, places acollidores i cases baixes conserven un aire de poble que contrasta amb altres zones més urbanitzades de la ciutat.

2. Parcs i natura:

  • Horta està envoltat d’espais verds, com el turó de la Peira. El **Parc del Laberint d’Horta**, un jardí històric i un dels més antics de la ciutat, és un lloc emblemàtic. Inclou un laberint de xiprers, estàtues clàssiques i fonts.
  • També és a prop de la **serra de Collserola**, que ofereix rutes de senderisme i vistes panoràmiques de Barcelona.

3. Vida local i cultural:

  • És un barri amb una marcada identitat local, on les tradicions catalanes encara es viuen intensament, especialment durant la festa major del barri.
  • El mercat d’Horta és un punt central per als residents, amb una àmplia oferta de productes frescos.

4. Arquitectura:

  • A Horta es poden trobar exemples d’arquitectura modernista, com algunes cases i edificis dissenyats durant l’auge d’aquest estil a Catalunya.
  • També destaquen les antigues masies, testimoni del seu passat rural.

5. Ambient familiar:

  • És conegut per ser un barri tranquil i segur, ideal per a famílies i persones que busquen un ritme de vida més pausat dins de la ciutat.

6. Connexions i accés:

  • Tot i conservar el seu ambient relaxat, Horta està ben comunicat amb la resta de Barcelona gràcies a la línia 5 del metro i a diverses línies d’autobús.

En resum, Horta és un barri que combina història, natura i vida tranquil·la, i ofereix un racó únic dins de la bulliciosa Barcelona.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EV MMC SPAIN, S.L.U.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte. Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EV MMC SPAIN, S.L.U., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Barcelona MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC SPAIN, S.L.U.

Política de privacitat del proveïdor

Canal denúncies

AICAT: 8446

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern