Exclusive garden apartment in prime location on the Rhine

1.495.000 €
  • 3 Habitacions
  • 2 Dormitoris
  • 3 Banys
  • ~192 m² Superfície habitable
  • ~29 m² Superfície terrassa
  • Any de construcció 2018

Descripció

This spacious ground-floor apartment is located in the immediate vicinity of the Old Rhine in an exclusive residential development—an environment defined by tranquillity, well-maintained architecture and a high-quality living experience. Its largely barrier-reduced design, combined with clean lines and excellent workmanship, creates a home that consistently places comfort and quality of life at the forefront.

Inside, bright, generously proportioned rooms, pleasant ceiling heights and floor-to-ceiling windows shape the first impression. Natural light accompanies the living areas throughout the day, highlighting the open, welcoming atmosphere. Fine oak parquet flooring provides a warm, timeless foundation and unifies the rooms into a harmonious whole.

A particular highlight is the outdoor area: three terraces with different orientations extend the living space outdoors and, depending on the position of the sun, offer various sheltered places to enjoy throughout the day. The approximately 341 m² garden area surrounds the apartment and creates additional opportunities to spend time outdoors, with short routes into the greenery and different areas that can be flexibly designed according to individual needs. Part of the garden also offers a view of the Rhine.

The high standards continue inside the building: the private wellness area with Finnish sauna provides a retreat for relaxation. Carefully selected comfort and security features—including a video intercom, electric shutters and additional amenities designed to enhance peace and security—complete the overall concept. A lift connects all levels through to the underground garage, providing additional convenience.

The location combines exceptional proximity to the water and nature with Benrath’s excellent infrastructure—a combination that makes this apartment a rare opportunity for anyone who appreciates exclusive living on the Rhine.

Característiques
GaratgeJardíTerrassaAscensorArmari encastatSaunaAccessible amb cadira de rodes
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Düsseldorf-Carlstadt

El teu assessor: Wibke Schmitz-Terhaag

ID de la Propietat: W-048GFG

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Habitacions

    3

  • Dormitoris

    2

  • Banys

    3

  • Nombre de pisos

    3

  • Garatges

    3

  • Superfície habitable

    ~192 m²

  • Superfície terrassa

    ~29 m²

  • Zona útil

    ~10 m²

  • zona de jardí

    ~341 m²

  • Paviments

    Parquet

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2018

  • Classe d'eficiència energètica

    A+

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de demanda

  • Demanda energètica final

    16,5 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Calefacció per terra radiant

  • Font d'energia

    Calefacció de gas, Bomba de calor

Ubicació: Düsseldorf-Urdenbach, Düsseldorf

Located directly on the Rhine, Düsseldorf-Urdenbach is one of the most sought-after residential areas in the state capital, Düsseldorf. The exclusive residential setting is defined by its immediate proximity to the Rhine and Benrath Palace with its extensive parkland. The former Electoral Palatinate Elector Karl Theodor’s hunting and pleasure palace was designed in the Rococo style by court architect Nicolas Pigage. Today, with its landscaped grounds and water features, orangery and several unique museums, it is regarded as an “architectural masterpiece.” The district’s excellent infrastructure deserves particular mention, meeting all requirements for modern residential living. Good connections to Düsseldorf city centre, the airport and the economic centres along the Rhine and Ruhr further enhance the location. The area also offers outstanding recreational amenities. A unique property directly on the Rhine, situated in one of the state capital’s most prestigious areas, provides a sound basis for its long-term value stability.

Plànols (2)

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per Engel & Völkers DACH GmbH. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema Engel & Völkers DACH GmbH, quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

  • Golzheim, Düsseldorf, Rin del Nord-Westfàlia, Alemanya

    Penthouse maisonette - Living close to the Rhine

    Preu

    1.775.000 €

    • 5 Habitacions
    • 2 Banys
    • ~160 m² Superfície habitable
  • Oberkassel, Düsseldorf, Rin del Nord-Westfàlia, Alemanya

    URBAN RESIDENCES - Schanzenstrasse

    Preu

    1.644.300 €

    • 3 Habitacions
    • 2 Banys
    • ~123 m² Superfície habitable
  • Exclusiu

    Düsseldorf-Carlstadt, Düsseldorf, Rin del Nord-Westfàlia, Alemanya

    Penthouse maisonette with panoramic roof terrace

    Preu

    1.625.000 €

    • 4 Habitacions
    • 2 Banys
    • ~150 m² Superfície habitable
  • Büderich, Meerbusch, Rin del Nord-Westfàlia, Alemanya

    Exclusive semi-detached villa (WEG) in Old Meerbusch

    Preu

    1.590.000 €

    • 6 Habitacions
    • 3 Banys
    • ~270 m² Superfície habitable
    • ~603 m² Superfície de parcel·la
  • Büderich, Meerbusch, Rin del Nord-Westfàlia, Alemanya

    "House within a house" in the villa district

    Preu

    1.590.000 €

    • 6 Habitacions
    • 3 Banys
    • ~270 m² Superfície habitable
  • Werden, Essen, Rin del Nord-Westfàlia, Alemanya

    Historic Villa in a Prime Lakeside Location

    Preu

    1.590.000 €

    • 6 Habitacions
    • 4 Banys
    • ~316 m² Superfície habitable
    • ~672 m² Superfície de parcel·la
  • Düsseldorf-Niederkassel, Düsseldorf, Rin del Nord-Westfàlia, Alemanya

    Semi-detached house in sought-after Lotharviertel

    Preu

    1.590.000 €

    • 5 Habitacions
    • 2 Banys
    • ~157 m² Superfície habitable
    • ~418 m² Superfície de parcel·la
  • Düsseldorf-Kaiserswerth, Düsseldorf, Rin del Nord-Westfàlia, Alemanya

    Family house in Kaiserswerth

    Preu

    1.575.000 €

    • 7 Habitacions
    • 2 Banys
    • ~180 m² Superfície habitable
    • ~271 m² Superfície de parcel·la
  • Unterbach, Düsseldorf, Rin del Nord-Westfàlia, Alemanya

    Spacious bungalow in Unterbach's prime location

    Preu

    1.550.000 €

    • 5 Habitacions
    • 3 Banys
    • ~268 m² Superfície habitable
    • ~928 m² Superfície de parcel·la

La teva botiga

Engel & Völkers Düsseldorf-Carlstadt

engel & völkers shop image

Proveïdor:

Engel & Völkers DACH GmbH

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern