Maximaler Wohnkomfort auf einer Ebene mit ca. 190m² als Selbstversorgerhaus
Descripció

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
El teu assessor: Tom Jarling
ID de la Propietat: W-02Z37M
Müggelheim, Berlín
Maximaler Wohnkomfort auf einer Ebene mit ca. 190m² als Selbstversorgerhaus
Preu
815.000 €

El teu assessor: Tom Jarling
ID de la Propietat: W-02Z37M
Tipus de propietat
Bungalow
Estat
Superior
Habitacions
4
Dormitoris
3
Banys
2
Pis
1
Aparcaments
4
Superfície total
~190 m²
Superfície habitable
~182 m²
Superfície de parcel·la
~820 m²
Zona útil
~8 m²
Restriccions de construcció
Cap
Any de construcció
2020
Classe d'eficiència energètica
A+
Certificat energètic disponible
Si
Tipus de certificat energètic
Certificat de demanda
Demanda energètica final
26.4 kWh/m²a
Tipus de calefacció
Calefacció per terra radiant
Font d'energia
Bomba de calor
L'energia inclou aigua calenta
Si
Müggelheim, ein malerischer Stadtteil im Südosten Berlins, vereint charmante Natur mit urbanem Leben und bietet somit eine hohe Lebensqualität für seine Bewohner. Eingebettet zwischen den weitläufigen Müggelsee und den grünen Wäldern des Müggelheimer Waldes, zeichnet sich dieser Stadtteil durch eine ruhige und idyllische Atmosphäre aus, die sowohl Erholungssuchende als auch Naturliebhaber anspricht. Die infrastrukturelle Anbindung Müggelheims ist gut ausgebaut. Die Anbindung an das Berliner Verkehrsnetz erfolgt über die Buslinie 169, die direkt ins Berliner Zentrum führt. Zudem sind mehrere Buslinien im Stadtteil aktiv, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Bezirke gewährleisten. Für Autofahrer bietet die nahegelegene A113 eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu den östlichen Umlandgemeinden. Die örtliche Versorgung ist ebenfalls sichergestellt: Diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, sind bequem erreichbar. Darüber hinaus finden sich in Müggelheim mehrere Restaurants und Cafés, die eine vielfältige Gastronomie anbieten und zum Verweilen einladen. Familien profitieren von einer Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen sowie eine nahegelegene Oberschule. Zusätzlich gibt es mehrere Kindertagesstätten, die eine gute Betreuung für die Jüngsten garantieren. Die ruhige Umgebung bietet ideale Bedingungen für ein kindgerechtes Aufwachsen. Kulturell hat Müggelheim einiges zu bieten. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein, sei es beim Wandern, Radfahren oder Wassersport am Müggelsee. Der angrenzende Müggelheimer Wald bietet nicht nur Erholung, sondern auch zahlreiche Sportmöglichkeiten. Für kulturelle Veranstaltungen und Freizeitangebote können die nahegelegenen Stadtteile genutzt werden, die ein breites Spektrum an Kinos, Theatern und Museen anbieten.
Propietats properes
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Proveïdor:
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
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