Maximaler Wohnkomfort auf einer Ebene mit ca. 190m² als Selbstversorgerhaus
- 4 Habitacions
- 3 Dormitoris
- 2 Banys
- ~190 m² Superfície total
- ~182 m² Superfície habitable
- ~820 m² Superfície de parcel·la
Descripció
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
El teu assessor: Tom Jarling
ID de la Propietat: W-02Z37M
- Tipus de propietat
Bungalow
- Habitacions
4
- Dormitoris
3
- Banys
2
- Pis
1
- Aparcaments
4
- Superfície total
~190 m²
- Superfície habitable
~182 m²
- Superfície de parcel·la
~820 m²
- Zona útil
~8 m²
- Any de construcció
2020
- Classe d'eficiència energètica
A+
- Certificat energètic disponible
Si
- Tipus de certificat energètic
Certificat de demanda
- Demanda energètica final
26.4 kWh/m²a
- Tipus de calefacció
Calefacció per terra radiant
- Font d'energia
Bomba de calor
- L'energia inclou aigua calenta
Si
Ubicació: Müggelheim, Berlín
Müggelheim, ein malerischer Stadtteil im Südosten Berlins, vereint charmante Natur mit urbanem Leben und bietet somit eine hohe Lebensqualität für seine Bewohner. Eingebettet zwischen den weitläufigen Müggelsee und den grünen Wäldern des Müggelheimer Waldes, zeichnet sich dieser Stadtteil durch eine ruhige und idyllische Atmosphäre aus, die sowohl Erholungssuchende als auch Naturliebhaber anspricht. Die infrastrukturelle Anbindung Müggelheims ist gut ausgebaut. Die Anbindung an das Berliner Verkehrsnetz erfolgt über die Buslinie 169, die direkt ins Berliner Zentrum führt. Zudem sind mehrere Buslinien im Stadtteil aktiv, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Bezirke gewährleisten. Für Autofahrer bietet die nahegelegene A113 eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu den östlichen Umlandgemeinden. Die örtliche Versorgung ist ebenfalls sichergestellt: Diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, sind bequem erreichbar. Darüber hinaus finden sich in Müggelheim mehrere Restaurants und Cafés, die eine vielfältige Gastronomie anbieten und zum Verweilen einladen. Familien profitieren von einer Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen sowie eine nahegelegene Oberschule. Zusätzlich gibt es mehrere Kindertagesstätten, die eine gute Betreuung für die Jüngsten garantieren. Die ruhige Umgebung bietet ideale Bedingungen für ein kindgerechtes Aufwachsen. Kulturell hat Müggelheim einiges zu bieten. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein, sei es beim Wandern, Radfahren oder Wassersport am Müggelsee. Der angrenzende Müggelheimer Wald bietet nicht nur Erholung, sondern auch zahlreiche Sportmöglichkeiten. Für kulturelle Veranstaltungen und Freizeitangebote können die nahegelegenen Stadtteile genutzt werden, die ein breites Spektrum an Kinos, Theatern und Museen anbieten.
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Proveïdor:
Engel & Völkers DACH GmbH
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Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH