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A white, multi-story historic building with ornate balconies, framed by a stone path and tall, lush green hedges. [AI-generated text]

Traumhafte Aussicht trifft lichtdurchflutetes Wohnen.

1.450.000 €
  • 5 Habitacions
  • 3 Dormitoris
  • 1 Bany
  • ~153 m² Superfície habitable
  • Any de construcció 1890

Descripció

Highlights & Details auf einen Blick:

  • Prachtvolles Gründerzeitgebäude mit herrschaftlicher Fassade in begehrter Lage von Harvestehude
  • Einladendes Treppenhaus mit modernem Aufzug
  • Kompakter Grundriss mit fünf gut nutzbaren Zimmern und geräumiger Wohnküche
  • Optimale Lichtverhältnisse aufgrund der Endetagen-Lage und vielen Fensterflächen
  • Schöner, ca. 11 m² große Loggia mit Blick ins Grüne
  • Weitere Abstellmöglichkeiten im Kellerraum

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Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040 471 00 50 E-Mail: alster@engelvoelkers.com

Bildquelle: Bucher & Prexel

Característiques
BalcóSoterraniAscensor
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Engel & Völkers Hamburg Alster

El teu assessor: Nicole Bartelheimer

ID de la Propietat: W-00EP0Z

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Golfes

  • Habitacions

    5

  • Dormitoris

    3

  • Banys

    1

  • Pis

    4

  • Nombre de pisos

    4

  • Superfície habitable

    ~153 m²

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1890

  • Classe d'eficiència energètica

    D

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de demanda

  • Demanda energètica final

    106.7 kWh/m²a

  • Font d'energia

    Calefacció de gas

Ubicació: Rotherbaum, Hamburg

Die Hansastraße zählt zu den beliebten Adresslagen Hamburgs. Herrschaftliche Villen und stilvolle Eigentumswohnungen prägen das elegante Straßenbild und verleihen der Umgebung ihren besonderen Charme. Der nahe gelegene Innocentiapark lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Grünen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich fußläufig rund um den Eppendorfer Baum. Auch die Eppendorfer Landstraße sowie der bekannte Isemarkt bieten vielfältige Möglichkeiten für einen abwechslungsreichen und angenehmen Alltag. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an die Hamburger Innenstadt und den internationalen Flughafen. Die Kombination aus exklusivem Wohnumfeld, grüner Umgebung und urbaner Nähe macht diese Lage besonders attraktiv.

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Proveïdor:

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