Joia modernista per reformar en finca catalogada al carrer Diputació

Oportunitat excepcional per a inversors i amants de l’arquitectura patrimonial. Presentem aquest habitatge singular situat a l’emblemàtica Casa Francesc Farreras i Jaume Vicenç, una finca modernista catalogada amb Nivell C de protecció (Bé d’Interès Documental). Una peça de col·leccionista que conserva intacta l’essència de la Barcelona de principis del segle XX, a punt per transformar-se en un projecte residencial de màxim nivell.

Amb una superfície de 158 m² construïts més una terrassa d'uns 15 m2 la propietat destaca pels seus volums majestuosos, la seva llum natural i un potencial de revalorització extraordinari després d’una reforma integral.

L’actiu més valuós d’aquesta propietat és la riquesa dels seus elements modernistes perfectament conservats, a punt per ser restaurats i enaltir qualsevol projecte d’interiorisme:

• Paviments hidràulics originals amb mosaics de gran valor a pràcticament tot l’habitatge.
• Sostres de gran alçada amb motllures ornamentals de l’època.
• Autèntica volta catalana oculta, ideal per recuperar i donar un aire contemporani/industrial de luxe.
• Fusteria interior i exterior de fusta noble original.

Gràcies a la seva tipologia clàssica de l’Eixample i els seus envans no estructurals, l’habitatge ofereix una flexibilitat distributiva total per adaptar-se a les necessitats d’un client d’alt standing (per exemple: gran suite amb vestidor, concepte obert de cuina-sala d’estar, etc.).

L’habitatge gaudeix d’una doble orientació que garanteix lluminositat durant tot el dia i una ventilació creuada perfecta:

• Façana Posterior (Sud-est - SE): Una magnífica i àmplia galeria abocada a un tranquil i lluminós pati d’illa, que inunda de sol les estances principals.
• Façana Principal (Nord-oest - NW): Un espectacular balcó doble de grans dimensions amb vistes urbanes despejades i una imponent presència arquitectònica.

1. Per a Clients Finalistes: L’oportunitat de dissenyar la casa dels seus somnis en una finca règia genuïna, recuperant el caràcter senyorial combinat amb el confort modern.

2. Per a Inversors (Flips de Luxe): Propietat amb alta demanda i escassetat al mercat. Els pisos modernistes amb elements originals recuperats en finques catalogades assoleixen els preus per metre quadrat més alts de la ciutat un cop reformats.

No deixi escapar aquesta peça única. Contacti amb nosaltres per coordinar una visita privada i valorar el plànol tècnic de reforma.