Bungalow in beliebter Lage mit idyllischem Garten

1.650.000 €
  • 5 Habitacions
  • 3 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~301 m² Superfície total
  • ~185 m² Superfície habitable
  • ~883 m² Superfície de parcel·la

Descripció

Willkommen in Ihrer persönlichen Idylle! Umgeben von altem Baumbestand und viel Grün, liegt diese Immobilie im Herzen des beliebten Stadtteils Söcking, hoch über Starnberg und dem See. Hier genießen Sie Ruhe, Weite und eine entspannte Nachbarschaft. Der charmante Bungalow aus den 1970er Jahren könnte modernisiert werden und bietet zudem Ausbaupotential. Vorstellbar ist aber auch ein Neubau, wiederum mit großzügigen Terrassenbereichen. So leben Sie hier das ganze Jahr über in intensivem Kontakt mit der Natur und dem bezaubernden und sonnenverwöhnten Garten. Das leicht abfallende Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten der Nutzung und Modellierung. Verwirklichen Sie Ihren Traum von einem individuellen Stück Heimat! Und investieren Sie in eine Immobilie, die sicher von Wertbeständigkeit geprägt sein wird.

Die Highlights auf einen Blick:

•Beliebte Wohngegend

•Ruhig und naturnah

•Gute Infrastruktur

•Idyllischer Garten

•Angenehme Nachbarschaft

Característiques
GaratgeJardíPati
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Engel & Völkers Starnberg

El teu assessor: Martin Fraas

ID de la Propietat: W-048YY8

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa unifamiliar

  • Habitacions

    5

  • Dormitoris

    3

  • Banys

    2

  • Nombre de pisos

    2

  • Garatges

    2

  • Superfície total

    ~301 m²

  • Superfície habitable

    ~185 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~883 m²

  • Zona útil

    ~116 m²

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1974

  • Classe d'eficiència energètica

    H

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de demanda

  • Consum final d'energia

    268.3 kWh/m²a

Ubicació: Söcking, Starnberg

Der als Wohngegend extrem begehrte Starnberger Ortsteil Söcking liegt circa 100 Meter über dem See. Und bietet einen eindrucksvollen Blick auf den gesamten Hauptalpenkamm. Hervorzuheben ist die perfekte Mikro-Infrastruktur mit u.a. Supermarkt, Bäcker, Zeitschriftenladen, Restaurants, Apotheke, Post und Ärzten. Für Familien sind der Kindergarten sowie die renommierte Grundschule besonders attraktive Qualitäten. Das Zentrum von Starnberg und den See erreichen Sie mit dem Auto in nur 3 Minuten, die Stadtgrenze von München in 25 Minuten. Die Lebensqualität des beschaulichen Ortes prägt das überragende Angebot an Freizeitaktivitäten wie Segeln, Golf, Tennis und Reiten. Anspruchsvolle Skigebiete erreichen Sie in 45 Autominuten. Und die unmittelbare Umgebung ist ein Paradies für Wanderungen und Fahrradausflüge. In Söcking leben Sie abseits von Trubel und Stress in einer heilen Welt. Aber trotzdem eng angebunden an Starnberg und die Metropole München. Starnberg-Söcking ist ein Ort, der auch in Zukunft einen Wertzuwachs Ihrer Immobilie verspricht.

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