Ein besonderes Einfamilienhaus mit Charme in Stadtnähe von Aschaffenburg
- 9 Habitacions
- 4 Dormitoris
- 3 Banys
- ~210 m² Superfície total
- ~210 m² Superfície habitable
- ~769 m² Superfície de parcel·la
Descripció
Engel & Völkers Aschaffenburg
El teu assessor: Giulia Nicoli
ID de la Propietat: W-02ZMPX
- Tipus de propietat
Vila
- Habitacions
9
- Dormitoris
4
- Banys
3
- Nombre de pisos
3
- Garatges
2
- Aparcaments
2
- Superfície total
~210 m²
- Superfície habitable
~210 m²
- Superfície de parcel·la
~769 m²
- Paviments
Marbre, Rajoles
- Any de construcció
1978
- Classe d'eficiència energètica
G
- Certificat energètic disponible
Si
- Tipus de certificat energètic
Certificat de demanda
- Demanda energètica final
199.2 kWh/m²a
- Tipus de calefacció
Radiador, Calefacció per terra radiant
- Font d'energia
Calefacció de gasoil, Calefacció solar
- L'energia inclou aigua calenta
Si
Ubicació: Glattbach, Baviera
Eingebettet in die malerische Kulisse von Glattbach, bietet die Adresse Weihersgrund 5 eine unvergleichliche Wohnlage für anspruchsvolle Käufer. Glattbach, ein idyllisches Dorf in der Nähe von Aschaffenburg, besticht durch seine ruhige und zugleich exklusive Atmosphäre, die von einer atemberaubenden Naturkulisse umgeben ist. Diese Gegend ist besonders bei jenen begehrt, die die perfekte Balance zwischen Erholung und urbanem Komfort suchen. Die hervorragende Infrastruktur von Glattbach garantiert eine problemlose Anbindung an wichtige Verkehrswege. Die nahegelegene Autobahn A3 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main, das in nur etwa 45 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Der Bahnhof Aschaffenburg bietet zudem bequeme Zugverbindungen, die das Pendeln erleichtern. Freizeitmöglichkeiten sind in Hülle und Fülle vorhanden. Die umliegenden Spessartwälder laden zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während der nahe gelegene Golfclub Aschaffenburg für Golfliebhaber ein Muss ist. Kulturell Interessierte werden die Nähe zu Aschaffenburg schätzen, wo das Schloss Johannisburg und das Pompejanum zu den architektonischen Höhepunkten zählen. Die einzigartige Kombination aus natürlicher Schönheit, hervorragender Infrastruktur und kulturellen Angeboten macht Glattbach zu einem begehrten Standort für luxuriöses Wohnen. Diese exklusive Lage verspricht nicht nur eine Investition in ein Zuhause, sondern auch in einen Lebensstil, der Eleganz und Komfort auf höchstem Niveau vereint.
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Proveïdor:
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