Two-story white house with a brown brick base, a small front lawn, a paved walkway, and potted plants under a blue sky. [AI-generated text] [Modificat per IA]IA
IA
IA
IA

Family-friendly end-of-terrace house in a quiet area of Cologne-Porz-Zündorf

499.000 €
  • 4 Habitacions
  • 3 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~114 m² Superfície habitable
  • ~194 m² Superfície de parcel·la
  • ~12 m² Superfície terrassa
  • Any de construcció 1978

Descripció

This well-maintained, brick-clad end-of-terrace house in Zündorf impresses with its family-friendly layout, beautiful garden and pleasantly quiet residential location close to the Rhine. With approx. 114 m² of living space combined with approx. 50 m² of usable space in the basement, the property offers ideal conditions for couples and families seeking a solid home in an established residential setting. The bright living area with fireplace is the focal point, creating a welcoming and comfortable atmosphere, providing plenty of space for time together and offering an unobstructed view of the garden through a large floor-to-ceiling window. The living and dining areas are separated by a two-step drop. The separate kitchen is functionally equipped and located directly by the entrance. The first floor comprises three well-proportioned bedrooms, ideally suited as a main bedroom, children's rooms or a home office. The accommodation is complemented by a bathroom and usable areas in the basement. A particular highlight is the garden, which provides space for playing, relaxing and spending time outdoors together. As an end-of-terrace house, the property also benefits from an added degree of privacy. The garage completes the offering, providing a sheltered parking space and additional storage options.

Característiques
BalcóSoterraniCuina integradaGaratgeJardíTerrassaLlarLavabo de convidats
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Köln-Rodenkirchen

El teu assessor: Edgar Wolf

ID de la Propietat: W-04A44Z

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa Adossada

  • Habitacions

    4

  • Dormitoris

    3

  • Banys

    2

  • Nombre de pisos

    2

  • Garatges

    1

  • Superfície habitable

    ~114 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~194 m²

  • Superfície terrassa

    ~12 m²

  • Zona útil

    ~50 m²

  • zona de jardí

    ~49 m²

  • Paviments

    Parquet, Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1978

  • Classe d'eficiència energètica

    C

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Consum final d'energia

    89,1 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció central, Calefacció de gas

  • L'energia inclou aigua calenta

    Si

Ubicació: Zündorf, Colònia

The property is located in Cologne-Porz, in Zündorf, a popular residential area on the right bank in the south of Cologne. The location is characterised by its peaceful, family-friendly atmosphere and proximity to the Rhine, offering attractive walking and leisure opportunities. Families in particular benefit from the established neighbourhood and the good accessibility of everyday amenities. Transport links are also excellent: nearby bus connections and links to the Porz area provide convenient access to surrounding districts and key destinations in southeastern Cologne. There are also good connections to major regional routes and Cologne/Bonn Airport, making the location especially practical for everyday life.

Plànols (3)

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per Engel & Völkers DACH GmbH. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema Engel & Völkers DACH GmbH, quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Köln-Rodenkirchen

engel & völkers shop image

Proveïdor:

Engel & Völkers DACH GmbH

Lloc web

Avís legal del proveïdor

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern