Oportunitat única de viure en Cala Margarida

Informació sobre el preu de venda: El preu de comercialització actual es veurà incrementat en un 10% en el moment en què s'aprovi la modificació del Reglament General de Costes, ja que s'incrementa el valor de la propietat perquè no queda afectada per expropiacions la finca que presentem per estar fora dels 20 metres de la zona que té competència la Protecció de la Llei de Costes i està a uns 20 metres sobre el nivell del mar, modificació que pot perjudicar les propietats que es troben dins dels 20 metres de protecció de la Llei de Costes. Descripció de la propietat: En venda l'única i possiblement la major casa de la Cala Margarida, de 230m2 construïts en un entorn privilegiat de Palamós, Costa Brava, Baix Empordà, Girona. Aquesta propietat ofereix una experiència mediterrània única al costat del mar, amb 4 dormitoris, 2 sales, una espaiosa terrassa de 70m2 ideal per a barbacoes, i 3 terrasses addicionals de 36m2 en total, una d'elles envidriada. Situada fora de la zona de Protecció de la Llei de Costes i de les restriccions de modificació del Reglament General de Costes amb què es pretén reduir l'impacte que l'avanç del mar pot tenir sobre el litoral espanyol, aquesta propietat representa una oportunitat excepcional en un paradís costaner. Inspirada en la descripció idíl·lica d'Aldous Huxley a "La Illa", la vida a la Cala Margarida es caracteritza per la seva bellesa natural i tranquil·litat. L'estructura de la casa, composta per tres mòduls integrats, ofereix flexibilitat i diverses possibilitats de configuració. A més, es poden crear dues vivendes independents, segons els plans disponibles. Aquesta casa es troba entre les poques a la Cala Margarida que no es veuen afectades per les restriccions dels 20 metres de la Llei de Costes, cosa que limita les reformes en zones urbanitzades. La propietat consta de tres finques registre independents, cosa que ofereix una major versatilitat i opcions d'inversió. Amb orientació sud i elevada a 20 metres sobre el nivell del mar, la casa ofereix impressionants vistes panoràmiques i es troba a només 30 metres de la costa, a l'abast dels temporals. Les vistes al mar des de la propietat són excepcionals, i la seva ubicació central permet gaudir al màxim de l'entorn costaner. La casa, construïda entre 1960 i 1965, ha estat objecte de reformes, inclosa una renovació de la cuina el 2020 i una reforma general el 2007. Compta amb característiques com armaris encastats, paviment de gres i catifa d'algues especial per a zones marines, tancaments de PVC, alumini i fusta, així com calefacció mitjançant bombes d'aire i radiadors elèctrics. A més, la propietat ofereix comoditats addicionals com un soterrani, una bugaderia i la possibilitat de llogar dues places de pàrquing privades en el terreny adjacent. Compta amb accés a la canalització de gas natural de la xarxa general. Si està interessat, estarem encantats de proporcionar-vos més informació sobre la Cala Margarida i la seva comunitat.