Engel & VölkersEngel & Völkers
A two-story beige villa with a balcony and stone base, featuring a bright blue swimming pool in a lush, hilly landscape. [AI-generated text]

Casa unifamiliar amb vistes al mar i piscina a Super Fener, Llançà – Costa Brava

790.000 €
  • 5 Dormitoris
  • 3 Banys
  • ~149 m² Superfície total
  • ~115 m² Superfície habitable
  • ~597 m² Superfície de parcel·la
  • Any de construcció 1969

Descripció

Situada al prestigiós sector residencial de Super Fener, una de les zones més exclusives de Llançà pel seu entorn privilegiat, la seva tranquil·litat i les seves impressionants vistes al Mediterrani, aquesta magnífica vil·la independent ha estat completament reformada amb acabats d'alta qualitat.

Amb una espectacular vista panoràmica sobre el mar Mediterrani, la propietat disposa d'àmplies terrasses, una d'elles equipada amb una piscina d'aigua salada, que creen un entorn de vida excepcional.

Distribuïda en dues plantes totalment independents, la propietat ofereix múltiples possibilitats de distribució i garanteix la màxima privacitat entre els seus ocupants.

La vil·la disposa de cinc habitacions dobles, una d'elles tipus suite, dos banys complets amb dutxa italiana i un lavabo de cortesia. Les àmplies zones d'estar, banyades de llum natural, s'obren directament a la terrassa i gaudeixen d'unes magnífiques vistes al mar.

Es ven completament moblada i equipada. Tant el mobiliari com els electrodomèstics són completament nous, fet que permet entrar-hi a viure immediatament sense necessitat de cap inversió addicional.

Pensada per oferir el màxim confort durant tot l'any, la casa està equipada amb aire condicionat reversible a totes les estances, fusteria amb doble vidre, persianes elèctriques i sistema d'alarma.

A l'exterior, un porxo cobert amb capacitat per a dos vehicles representa un valor afegit molt apreciat en aquesta exclusiva zona residencial.

Una propietat única al mercat que destaca per la qualitat de la seva reforma, els seus amplis espais, les espectaculars vistes al mar, les seves excel·lents prestacions i el seu impecable estat de conservació. Una vil·la a punt per entrar-hi a viure, sense necessitat de cap reforma, ideal tant com a residència habitual com a segona residència, en una de les zones més cotitzades de la Costa Brava.

Núm. de certificat energètic: BR1R6YHP4 | Núm. de cèdula d’habitabilitat: CHG00981426001 | AICAT: 989

Característiques
Aire condicionatCuina integradaJardíVistes al mar i al llacSistema de seguretatPiscinaTerrassaArmari encastatVista verdaLavabo de convidatsVista de muntanyaVista obertaMoblat
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Costa Brava Nord - Empordà

El teu assessor: Pascale Casellas

ID de la Propietat: W-04ALME

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa unifamiliar

  • Dormitoris

    5

  • Banys

    3

  • Aparcaments

    2

  • Superfície total

    ~149 m²

  • Superfície habitable

    ~115 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~597 m²

  • zona de jardí

    ~597 m²

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1.969

  • Certificat energètic disponible

    En progrés

  • Font d'energia

    Bomba de calor

Ubicació: Llançà, Catalunya

Situat al cor de la Costa Brava, a la província de Girona, Llançà és un encantador poble pesquer que destaca per la seva qualitat de vida, els seus paisatges naturals i el seu ambient mediterrani.

Envoltat pel Parc Natural del Cap de Creus i la Serra de l’Albera, ofereix un entorn ideal per al ciclisme i les activitats a l’aire lliure, com visites guiades a vinyes amb vistes al mar i tastos de vi D.O. Empordà, així com rutes de senderisme pels coneguts camins GR-92, al llarg de la costa, i GR-11, per l’interior muntanyós.

Les seves platges i cales d’aigües cristal·lines, com la Cala Bramant, Cau del Llop, Sant Jordi, la Platja del Port de Llançà i Canyelles, permeten gaudir del Mediterrani durant tot l’any.

Entre els seus principals atractius destaquen l’Església de Sant Vicenç, el port pesquer, l’Església de Sant Silvestre de Valleta i el Monestir de Sant Pere de Rodes.

Perfectament comunicat per carretera i tren, Llançà es troba a només 20 minuts de Figueres, on hi ha l’estació de l’AVE i el Museu Dalí, i molt a prop de destinacions com Cadaqués, El Port de la Selva, Roses i Empuriabrava.

A menys d’una hora hi ha Girona, famosa per les cases del riu Onyar, els Banys Àrabs, la Muralla Carolíngia i la Catedral de Girona. I a poc més d’una hora, Barcelona, reconeguda mundialment per la Sagrada Família, el Park Güell, les obres d’Antoni Gaudí, el Barri Gòtic, les Rambles i Montjuïc.

Plànols (3)

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per Prats & Wendt, S.L.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema Prats & Wendt, S.L., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

Comprar una casa a Llançà

La teva botiga

Engel & Völkers Costa Brava Nord - Empordà

engel & völkers shop image

Proveïdor:

Prats & Wendt, S.L.

Lloc web

Avís legal del proveïdor

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern