Exclusiu

Vil·la amb vista al mar a prop de la platja i dels comerços

790.000 €
  • 5 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~238 m² Superfície total
  • ~430 m² Superfície de parcel·la

Descripció

En exclusiva amb Engel & Völkers, tenim el plaer de presentar-vos aquesta magnífica vila idealment situada a només cinc minuts a peu de la platja, del port i dels comerços. Construïda l’any 2001, aquesta propietat destaca pels seus amplis espais, la seva lluminositat i les seves vistes al mar i a la muntanya, oferint un entorn de vida excepcional que combina confort i elegància. El seu principal atractiu és la seva ubicació privilegiada: situada en una zona residencial tranquil·la, es troba a pocs passos de les platges més boniques de Llançà, com la Platja de la Farella i la Platja de les Carboneres, així com del port amb els seus comerços, botigues i restaurants. Construïda amb materials d’alta qualitat, la casa ofereix cinc espaioses habitacions, un ampli saló-menjador ple de llum gràcies als seus grans finestrals amb sortida a una bonica terrassa, dos banys i una cuina independent i espaiosa. La vila disposa també d’un agradable jardí, un gran garatge i àmplies terrasses, entre les quals destaca un espectacular rooftop panoràmic amb vistes excepcionals al mar i als voltants. Està equipada amb doble vidre i sistema d’alarma, garantint confort i seguretat. Una propietat ideal per gaudir plenament de l’estil de vida vora el mar, en una de les zones més demandades de Llançà. Núm. de certificat energètic: En tràmit Núm. de cèdula d’habitabilitat: CHG0449404001 AICAT: 989
Característiques
Cuina integradaGaratgeJardíVistes al mar i al llacSistema de seguretatTerrassaLlarArmari encastatVista verdaVista de muntanyaVista oberta
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Costa Brava Nord - Empordà

El teu assessor: Pascale Casellas

ID de la Propietat: W-04816D

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa unifamiliar

  • Dormitoris

    5

  • Banys

    2

  • Nombre de pisos

    2

  • Garatges

    1

  • Aparcaments

    3

  • Superfície total

    ~238 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~430 m²

  • zona de jardí

    ~430 m²

  • Restriccions de construcció

    Cap

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2001

  • Certificat energètic disponible

    En progrés

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció elèctrica

Ubicació: Llançà, Catalunya

Situat al cor de la Costa Brava, Llançà és un encantador poble pesquer que destaca pel seu ambient pintoresc i la seva inigualable qualitat de vida. Aquest petit paradís a la província de Girona combina a la perfecció tradició, natura i modernitat, convertint-lo en la destinació ideal per a aquells que busquen tranquil·litat sense sacrificar comoditat. Llançà està envoltat de paisatges impressionants que conviden a l’aventura i la contemplació. El Parc Natural del Cap de Creus i la Serra de l'Albera ofereixen un entorn natural únic, ideal per als amants del senderisme, ciclisme i fotografia. Les seves platges i cales d’aigües cristal·lines, com la Platja de Bramant o la Platja del Cau del Llop, són perfectes per gaudir del Mediterrani en la seva màxima expressió. A més, Llançà compta amb opcions úniques com la Platja de Sant Jordi, on pots gaudir del mar en companyia del teu gos, i diverses platges lliures de fum, com la Platja del Port i Canyelles. Llançà és un poble que respira història i tradició. Els seus carrers estrets i places conserven l'essència d'una comunitat amb ànima marinera, on l'arquitectura catalana s'entrellaça amb influències d'èpoques passades. L'Església de Sant Vicenç, el port pesquer i les ermites que es troben als turons propers, com l'Església de Sant Silvestre de Valleta i el Monestir de Sant Pere de Rodes, són només alguns dels tresors culturals que fan de Llançà un lloc únic per descobrir. Aquest acollidor poble ofereix tots els serveis necessaris per a una vida còmoda i tranquil·la. Des de supermercats i centres educatius fins a instal·lacions esportives. La seva variada oferta gastronòmica, basada en productes locals frescos, és un veritable plaer per als sentits. Perfectament comunicat per carretera i tren, Llançà està a només 20 minuts en cotxe de Figueres, on trobaràs l'estació de l'AVE i el Museu Dalí. A poc més d'una hora de Barcelona, Llançà és una excel·lent opció tant per a aquells que busquen una segona residència com per a aquells que desitgen mudar-se de forma permanent. A més, està a poca distància d'altres destinacions turístiques populars, com Cadaqués, Port de la Selva, Roses i Empuriabrava. En resum, Llançà no és només un poble costaner; és un estil de vida. Tranquil, acollidor i envoltat de natura, aquest racó de la Costa Brava t'ofereix la combinació perfecta de tradició i modernitat, fent d'ell el lloc perfecte per viure o gaudir d'unes vacances inoblidables.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per Prats & Wendt, S.L.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema Prats & Wendt, S.L., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Costa Brava Nord - Empordà

engel & völkers shop image

Proveïdor:

Prats & Wendt, S.L.

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern