Exclusiu

Xalet al port de Llançà, a prop de la platja i amb vistes al mar

770.000 €
  • 5 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~238 m² Superfície total
  • ~430 m² Superfície de parcel·la

Descripció

En exclusiva amb Engel & Völkers, tenim el plaer de presentar-vos aquesta magnífica vil·la idealment situada a només cinc minuts a peu de la platja, del port i dels comerços. Construïda l’any 2001, aquesta propietat destaca pels seus amplis espais, la seva lluminositat i les seves vistes al mar i a la muntanya, oferint un entorn de vida excepcional que combina confort i elegància. El seu principal atractiu és la seva ubicació privilegiada: situada en una zona residencial tranquil·la, es troba a pocs passos de les platges més boniques de Llançà, com la Platja de la Farella i la Platja de les Carboneres, així com del port amb els seus comerços, botigues i restaurants. Construïda amb materials d’alta qualitat, la casa ofereix cinc espaioses habitacions, un ampli saló-menjador ple de llum gràcies als seus grans finestrals amb sortida a una bonica terrassa, dos banys i una cuina independent i espaiosa. La vil·la disposa també d’un agradable jardí, un gran garatge i àmplies terrasses, entre les quals destaca un espectacular rooftop panoràmic amb vistes excepcionals al mar i als voltants. Està equipada amb doble vidre i sistema d’alarma, garantint confort i seguretat. Una propietat ideal per gaudir plenament de l’estil de vida vora el mar, en una de les zones més demandades de Llançà. Núm. de certificat energètic: 0SHKHYYY3 Núm. de cèdula d’habitabilitat: CHG0449404001 AICAT: 989
Característiques
Cuina integradaGaratgeJardíVistes al mar i al llacSistema de seguretatTerrassaLlarArmari encastatVista verdaVista de muntanyaVista oberta
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Costa Brava Nord - Empordà

El teu assessor: Pascale Casellas

ID de la Propietat: W-04816D

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa unifamiliar

  • Dormitoris

    5

  • Banys

    2

  • Nombre de pisos

    2

  • Garatges

    1

  • Aparcaments

    3

  • Superfície total

    ~238 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~430 m²

  • zona de jardí

    ~430 m²

  • Restriccions de construcció

    Cap

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2001

  • Classe d'eficiència energètica

    F

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció elèctrica

Ubicació: Llançà, Catalunya

Situat al cor de la Costa Brava, a la província de Girona, Llançà és un encantador poble pesquer que destaca per la seva qualitat de vida, els seus paisatges naturals i el seu ambient mediterrani. Envoltat pel Parc Natural del Cap de Creus i la Serra de l’Albera, ofereix un entorn ideal per al ciclisme i les activitats a l’aire lliure, com visites guiades a vinyes amb vistes al mar i tastos de vi D.O. Empordà, així com rutes de senderisme pels coneguts camins GR-92, al llarg de la costa, i GR-11, per l’interior muntanyós. Les seves platges i cales d’aigües cristal·lines, com la Cala Bramant, Cau del Llop, Sant Jordi, la Platja del Port de Llançà i Canyelles, permeten gaudir del Mediterrani durant tot l’any. Entre els seus principals atractius destaquen l’Església de Sant Vicenç, el port pesquer, l’Església de Sant Silvestre de Valleta i el Monestir de Sant Pere de Rodes. Perfectament comunicat per carretera i tren, Llançà es troba a només 20 minuts de Figueres, on hi ha l’estació de l’AVE i el Museu Dalí, i molt a prop de destinacions com Cadaqués, El Port de la Selva, Roses i Empuriabrava. A menys d’una hora hi ha Girona, famosa per les cases del riu Onyar, els Banys Àrabs, la Muralla Carolíngia i la Catedral de Girona. I a poc més d’una hora, Barcelona, reconeguda mundialment per la Sagrada Família, el Park Güell, les obres d’Antoni Gaudí, el Barri Gòtic, les Rambles i Montjuïc.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per Prats & Wendt, S.L.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema Prats & Wendt, S.L., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Costa Brava Nord - Empordà

engel & völkers shop image

Proveïdor:

Prats & Wendt, S.L.

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern