Chalet independiente de una planta con amplio jardín, garaje de 100 m² y junto al Saint George's School

En una de las zonas residenciales más valoradas de Fornells de la Selva se encuentra este chalet independiente, una vivienda que destaca por su amplitud, su distribución funcional y la calidad de vida que ofrece, a pocos minutos de Girona.

Su ubicación es especialmente atractiva para familias, ya que se encuentra junto al Saint George's School, uno de los colegios internacionales de referencia de la provincia. Además, disfruta de excelentes comunicaciones: a escasos minutos del centro de Girona, con rápido acceso a la AP-7 y la N-II, lo que permite desplazarse cómodamente tanto hacia la Costa Brava como hacia Barcelona. El Aeropuerto de Girona-Costa Brava se encuentra a tan solo 10 minutos, un valor añadido tanto para quienes viajan con frecuencia como para quienes reciben visitas internacionales.

Construida en 1991, la vivienda ofrece 288 m² construidos sobre una parcela de 917 m². Su distribución íntegramente en una sola planta aporta una gran comodidad para el día a día. La zona de día cuenta con un amplio salón-comedor orientado al sur, que disfruta de una excelente entrada de luz natural durante todo el año, y una cocina independiente con zona office y lavadero. La zona de noche, perfectamente diferenciada, garantiza privacidad y tranquilidad.

La vivienda dispone de cuatro dormitorios dobles con armarios empotrados, entre ellos una suite principal con vestidor y baño privado, además de un segundo baño completo que da servicio al resto de habitaciones.

En el exterior, la parcela de 917 m² ofrece un amplio jardín con múltiples posibilidades para adaptarlo a las necesidades de cada familia: instalar una piscina, crear diferentes espacios de ocio o disfrutar de una amplia zona ajardinada.

Uno de los grandes valores añadidos de la propiedad es la planta inferior, situada a nivel del terreno, por lo que no se trata de un sótano. Gracias a ello, disfruta de abundante luz natural y ventilación, convirtiéndose en un espacio mucho más agradable y versátil. En esta planta encontramos un garaje de más de 100 m² con capacidad para más de cinco vehículos, además de una amplia sala diáfana que puede destinarse a gimnasio, sala de cine, despacho, sala de juegos, estudio o cualquier otro uso según las necesidades del futuro propietario.

En cuanto al equipamiento, la vivienda incorpora calefacción de gas mediante suelo radiante y una instalación de placas solares, una combinación que proporciona un elevado nivel de confort y una mayor eficiencia energética.

Características principales:

• Chalet independiente en Fornells de la Selva.
• Año de construcción: 1991.
• 288 m² construidos.
• Parcela de 917 m².
• Vivienda distribuida íntegramente en una sola planta.
• Junto al Saint George's School.
• A pocos minutos del centro de Girona.
• Excelente conexión con la AP-7 y la N-II.
• Rápido acceso a la Costa Brava y Barcelona.
• Aeropuerto de Girona-Costa Brava a 10 minutos.
• 4 dormitorios dobles con armarios empotrados.
• 2 baños completos.
• Suite principal con vestidor y baño privado.
• Amplio salón-comedor con orientación sur.
• Cocina independiente con zona office y lavadero.
• Excelente distribución, con zona de día y zona de noche diferenciadas.
• Planta inferior a nivel del terreno, con luz natural y ventilación.
• Garaje de más de 100 m² con capacidad para más de cinco vehículos.
• Espacio diáfano polivalente.
• Calefacción por suelo radiante de gas.
• Instalación de placas solares.
• Entorno residencial tranquilo y consolidado.