Oportunitat a Palau: Casa amb estudi independent

Engel & Völkers gestiona en exclusiva aquesta propietat excepcional situada al barri més prestigiós de Girona. Amb una superfície de 268 m² construïts sobre una generosa parcel·la de 419 m², aquesta llar destaca no només per la seva elegància i les vistes a la natura, sinó també per la seva distribució intel·ligent i un valor afegit difícil de trobar: un estudi totalment autònom. Espais dissenyats per al benestar La residència es distribueix en tres nivells que maximitzen la funcionalitat i el confort: Planta Principal (Zona de dia): Un gran menjador inundat de llum natural connecta amb una acollidora cuina office equipada amb llar de foc. Aquesta planta també inclou una habitació addicional, un bany complet i un safareig independent, una configuració ideal per a qui desitgi fer vida en un sol nivell. Planta Superior (Zona de nit): Un refugi de pau amb tres habitacions dobles (totes amb armaris encastats) i dos banys complets que garanteixen el descans de tota la família. Planta Baixa (L'element diferencial): A més d'un garatge per a dos vehicles i traster, la propietat ofereix un estudi independent a peu de carrer. Amb una ventilació excel·lent i total privacitat, és l'espai perfecte per a una oficina professional, un taller creatiu, una zona de convidats o una inversió per a lloguer. Un oasi de calma i natura L’exterior és un autèntic privilegi: una piscina privada orientada a vistes obertes a l'entorn natural. Un escenari de silenci absolut i privacitat total a pocs minuts del centre de la ciutat. Viure a Palau: Qualitat de vida sense concessions Ubicada en una zona estratègica, la casa es troba a tocar dels col·legis internacionals de més prestigi (Montessori, Les Alzines i St. George’s School) i de serveis exclusius com el Club Tennis Girona. El barri de Palau ofereix l'equilibri perfecte entre la serenor d'un entorn residencial i la comoditat de tenir-ho tot a l'abast. Detalls clau de la propietat: Superfície: 268 m² construïts | 419 m² de parcel·la. Configuració: 5 habitacions i 4 banys. Extres: Piscina privada, llar de foc, garatge doble i estudi independent. Una peça única en el mercat actual de Girona. Contacti amb nosaltres per organitzar una visita privada i descobrir tot el seu potencial.