Esplèndida casa al Centre de Badalona
570.000 €
- 3 Habitacions
- 3 Dormitoris
- 2 Banys
- ~107 m² Superfície total
- ~107 m² Superfície habitable
- ~43 m² Superfície de parcel·la
- ~15 m² Superfície terrassa
Descripció
Engel & Völkers presenta aquesta magnífica casa al barri Centre de Badalona, la zona més cotitzada del municipi, on conflueixen i viuen les famílies badalonines d’abolengo des de fa generacions.
Es tracta d’una casa sencera construïda l’any 2021, amb materials i acabats d’alta qualitat i a escassos 80 metres de la sorra de la Platja dels Pescadors.
La finca té una superfície construïda de 107 m2 més una terrassa a la planta superior d’uns 15 m2, tot distribuït en 3 plantes. Aquest immoble ha estat totalment reformat i actualitzat el 2025 amb elements d’alta qualitat i d’últim disseny.
En entrar a l’habitatge accedim a una estança oberta de gairebé 40 m2, amb sostres molt alts, que li confereixen més lluminositat i amplitud. Es distribueix visualment en un ampli saló a l’ala dreta, una espaiosa cuina totalment equipada situada al costat esquerre i el menjador al fons. Addicionalment, a la mateixa planta compta amb un bany complet amb dutxa. Disposa de dos amplis finestrals a l’exterior
Per l’escala situada a la part posterior podem accedir a la segona planta, la zona de nit, distribuïda en tres peces: dues àmplies habitacions dobles, una amb un gran finestral i l’altra amb un petit balcó, totes dues a la façana de l’edifici. Una d’elles està actualment condicionada com a despatx. Aquesta planta disposa d’un bany complet amb dutxa.
L’escala ens porta fins a la tercera planta, sota coberta i amb sostres alts, tota ella concebuda com una sala oberta i que constitueix la 3a habitació, tot i que actualment condicionada com a zona de jocs o chill-out. Des d’allà podem sortir a l’espaiosa terrassa que compta amb zona de menjador exterior i zona de solàrium i està equipada amb dutxa i tendal, a més de disposar d’un espai per a emmagatzematge.
La casa compta amb calefacció/refrigeració per bomba de calor mitjançant conductes a les plantes 1 i 2 i mitjançant split a la 3, amb control independent per a cadascuna. La fusteria és d’alumini amb doble vidre i trencament del pont tèrmic; la cuina, totalment equipada, compta amb una campana extractora de tecnologia sense fil, silenciosa i sense connexió a l’exterior. Els terres són ceràmics i s’han mantingut les columnes de formigó en el seu aspecte original. S’hi han incorporat sistemes de seguretat, càmeres i pany digital d’última tecnologia a tot l’habitatge.
No deixi passar l’ocasió de visitar aquesta magnífica oportunitat d’inversió.
Aire condicionatBalcóCuina integradaSistema de seguretatTerrassaAscensorLavabo de convidats
Engel & Völkers Barcelona MMC
El teu assessor: Jordi Borrellas
ID de la Propietat: W-049Z8N
Detalls de la propietat
- Tipus de propietat
Casa Adossada
- Habitacions
3
- Dormitoris
3
- Banys
2
- Nombre de pisos
3
- Superfície total
~107 m²
- Superfície habitable
~107 m²
- Superfície de parcel·la
~43 m²
- Superfície terrassa
~15 m²
- Zona útil
~107 m²
- Paviments
Rajoles
Informació sobre l'eficiència energètica
- Any de construcció
2021
- Classe d'eficiència energètica
A
- Certificat energètic disponible
Si
- Tipus de certificat energètic
Certificat de consum
- Demanda energètica final
27 kWh/m²a
- Consum final d'energia
27 kWh/m²a
- Font d'energia
Bomba de calor
Ubicació: Badalona, Catalunya
El barri del Centre de Badalona és la zona més cotitzada del municipi, on conflueixen antigues cases dels segles XVIII i XIX amb la platja i el mar a través de la Rambla de Santa Madrona. Cases amb llarga història, colonials, d’antics empresaris de les més diverses indústries i on viuen famílies badalonines de tota la vida des de fa generacions.
Els principals carrers del Centre són, en la pràctica, clarament de vianants, amb escassa circulació de vehicles i on únicament transiten els vehicles d’uns pocs veïns afortunats que disposen de plaça d’aparcament i algun vehicle comercial.
Disposa de tota mena de serveis i comerços a pocs metres, des de petits comerços tradicionals fins a la gran artèria comercial representada pel Carrer de Mar, totalment de vianants, passant per una variada oferta gastronòmica que es multiplica als mesos d’estiu amb la instal·lació de diversos xiringuitos a la mateixa sorra de la platja.
L’Ajuntament és a escassos 500 metres, el Mercat Maignon a 400, el Parc de Can Solei i Ca l’Arnús a 200, l’Hospital Municipal a 600, el CAP Dr. Robert a 500 metres i a poc més de 3 km un dels hospitals de referència més reputats de Catalunya, l’Hospital Universitari Germans Trias i Pujol (Can Ruti). D’altra banda, l’oferta educativa a les proximitats és gran, variada i de qualitat: Col·legi Badalonès, Maristes Champagnat, Minguella, Nazareth, Cultural,.. i diverses llars d’infants.
El barri del Centre pot presumir de ser una zona perfectament comunicada. La seva ubicació és excel·lent, en tenir l’estació de tren de Badalona a escassos 600 metres, la parada de metro de Pompeu Fabra a 550 i la C-31 a 600, que el comuniquen amb Barcelona o Girona de manera ràpida. A més, disposa de multitud de línies d’autobús als voltants, que permeten arribar en poc temps a qualsevol punt del municipi, així com a qualsevol població del Maresme i, per descomptat, a Barcelona.
Propietats properes
Aquestes cases et poden interessar
La teva botiga
Engel & Völkers Barcelona MMC
Proveïdor:
EV MMC SPAIN, S.L.U.
Política de privacitat del proveïdor
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH