Local en Roger de Flor

Local con mucho potencial en alquiler para reformar con buena ubicación, en la calle Roger de Flor con una superficie de 122 m2. Cuenta con luz natural en dos estancias del local. Tanto la parte de acceso como el patio de luces y varias claraboyas proporcionan luz natural. La distribución de la propiedad se puede adaptar a cualquier necesidad. Los techos se encuentran con elementos originales como las bodegas catalanas, así que de esta manera se puede mantener el bonito estilo rústico. Un local con muchas posibilidades para la instalación de todo tipo de negocios. Además, tiene un alto potencial comercial, ya que tiene tráfico peatonal. Se encuentra en buen estado de conservación a nivel estructural, apto para instalar cualquier tipo de negocio. La propiedad está ubicada en una de las zonas más turísticas y al mismo tiempo más residenciales de Gracia. En el barrio Vila de Gracia, se ubica entre el Passeig de Sant Joan y la plaza Vila de Gracia. Junto a una de las calles comerciales más importantes de Gracia como lo es calle Torrent de Olla, donde se ubican estaciones de autobuses urbanos No.39-116. A pocos minutos se encuentra la estación de Metro Verdaguer (línea L5). Está muy cerca de Calle Corsega, Avenida Diagonal, Paseo de Gracia por Jardinets, que actúan como dinamizadores de la actividad en las calles cercanas. Zona comercial muy atractiva, con ofertas culturales, tiendas, bares y restaurantes muy diversos. Commercial space with great potential available for rent; it requires renovation and is well-located on Carrer de Roger de Flor, spanning 122 m². Two areas within the premises receive natural light, which enters through the entrance, an interior light well, and several skylights. The layout can be adapted to suit any specific requirements. The ceilings feature original architectural elements—such as Catalan vaults—allowing for the preservation of an attractive, rustic aesthetic. This space offers numerous possibilities for a wide variety of business types. It boasts high commercial potential, benefiting from consistent foot traffic. Structurally, the property is in good condition and is suitable for accommodating any type of business. The property is situated in a part of the Gràcia district that is both highly popular with tourists and a vibrant residential area. Located in the Vila de Gràcia neighborhood, it sits between Passeig de Sant Joan and Plaça de la Vila de Gràcia. It is adjacent to Carrer del Torrent de l'Olla—one of Gràcia’s primary commercial streets—where urban bus lines 39 and 116 have stops. The Verdaguer Metro station (Line L5) is just a few minutes away. The location is also very close to Carrer de Còrsega, Avinguda Diagonal, and Passeig de Gràcia (near Jardinets)—areas that help drive activity throughout the surrounding streets. It is a highly attractive commercial zone, offering a diverse range of cultural venues, shops, bars, and restaurants. Local amb molt potencial de lloguer per reformar amb bona ubicació, al carrer Roger de Flor amb una superfície de 122 m2. Compte amb llum natural en dues estades del local. Tant la part d'accés com el celobert i diverses claraboies proporcionen llum natural. La distribució de la propietat es pot adaptar a qualsevol necessitat. Els sostres es troben amb elements originals com els cellers catalans, així que així es pot mantenir el bonic estil rústic. Un local amb moltes possibilitats per a la instal·lació de tot tipus de negocis. A més, té un alt potencial comercial, ja que té trànsit de vianants. Es troba en bon estat de conservació a nivell estructural, apte per instal·lar qualsevol tipus de negoci. La propietat està ubicada en una de les zones més turístiques i alhora més residencials de Gràcia. Al barri Vila de Gràcia, s'ubica entre el passeig de Sant Joan i la plaça Vila de Gràcia. Al costat d'un dels carrers comercials més importants de Gràcia com ho és el carrer Torrent d'Olla, on s'ubiquen estacions d'autobusos urbans No.39-116. A pocs minuts trobareu l'estació de Metro Verdaguer (línia L5). Està molt a prop de Carrer Corsega, Avinguda Diagonal, Passeig de Gràcia per Jardinets, que actuen com a dinamitzadors de l'activitat als carrers propers. Zona comercial molt atractiva, amb ofertes culturals, botigues, bars i restaurants molt diversos.