Nave tipo C de 13 metros de altura

Nave industrial tipo C con 13 metros de altura en alquiler. Superficie total de 2.276 m². Planta baja de 1.974m² de almacén con 9 metros de altura. Planta primera y segunda de 304 m² destinada a oficinas. Adicionalmente dispone de 814 m² de patios alrededor de la nave. Nave ideal para uso industrial y/o logístico. Servicios dados de alta. Excelente conexión con Barcelona y principales vías logísticas por C-17 y C-33. Condiciones económicas: Renta solicitada: 6,50 €/m²/mes Contrato: Triple Neto (NNN) Gastos repercutidos al arrendatario IBI: aprox. 10.550 €/año Tasa de residuos y agua: aprox. 1.790 €/año Suministros: electricidad, agua y otros consumos según uso a cargo del Arrendatario. Mantenimiento y gastos comunes, a cargo del Arrendatario. La nave se encuentra en muy buen estado. English Industrial warehouse for rent. Total area of ​​2,276 m². Ground floor: 1,974 m² warehouse with a 9-meter ceiling height. First and second floors: 304 m² each, designated for offices. Additionally, there are 814 m² of yards surrounding the warehouse. Ideal warehouse for industrial and/or logistics use. Utilities are connected. Excellent connections to Barcelona and major logistics routes C-17 y C-33. Financial conditions: Asked rent: €6.50/m²/month Contract: Triple Net (NNN) Expenses charged to the tenant: Property tax (IBI): approx. €10,550/year Waste and water fees: approx. €1,790/year Utilities: Electricity, water, and other consumption as used are the responsibility of the tenant. Maintenance and common expenses are the responsibility of the tenant. Français Entrepôt industriel à louer. Surface totale de 2 276 m². Rez-de-chaussée : entrepôt de 1 974 m² avec une hauteur sous plafond de 9 mètres. Premier et deuxième étages : 304 m² chacun, aménagés en bureaux. De plus, 814 m² de cour entourent l’entrepôt. Entrepôt idéal pour une activité industrielle et/ou logistique. Raccordements aux réseaux (eau, électricité, gaz) disponibles. Excellente desserte de Barcelone et des principaux axes logistiques C-17 y C-33. Conditions financières : Loyer demandé : 6,50 €/m²/mois Contrat : Triple Net (NNN) Charges à la charge du locataire : Taxe foncière (IBI) : environ 10 550 €/an Taxes d’assainissement et d’eau : environ 1 790 €/an Charges : L’électricité, l’eau et les autres consommations sont à la charge du locataire. Les charges d’entretien et les charges communes sont à la charge du locataire.