Elegant family residence with a luxurious ambiance

3.950.000 €
  • 7 Habitacions
  • ~516 m² Superfície total
  • ~1.251 m² Superfície de parcel·la
  • Any de construcció 2021

Descripció

Your stylish home is located in the sought-after municipality of Kleinmachnow, combining modern living with a harmonious blend of nature and contemporary infrastructure.

  • Natural wood flooring by mafi
  • Triple-glazed windows
  • With wooden frames
  • Exclusive kitchen and various built-in cabinets custom-made by a carpenter
  • 4 bathrooms and 1 guest WC
  • Fixtures by Fantini
  • Gira elements
  • Underfloor heating
  • Sauna
  • KNX smart home system
  • Electric blinds / external venetian blinds
  • Fully basemented with a waterproof concrete basement (“white tank”)
  • South-west-facing garden
  • Irrigation system
  • Garage with 2 parking spaces
  • 2 outdoor parking spaces
  • Video surveillance
Característiques
SoterraniCuina integradaGaratgeJardíTerrassaLlarLavabo de convidatsSauna
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Kleinmachnow

El teu assessor: Elias Popp

ID de la Propietat: W-046BYD

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Vila

  • Habitacions

    7

  • Garatges

    1

  • Aparcaments

    2

  • Superfície total

    ~516 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~1.251 m²

  • Paviments

    Terra de fusta

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2021

  • Classe d'eficiència energètica

    A+

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de demanda

  • Demanda energètica final

    12,9 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Calefacció per terra radiant

  • Font d'energia

    Bucle, Calefacció central

  • L'energia inclou aigua calenta

    Si

Ubicació: Kleinmachnow, Brandenburg

Between Berlin and Potsdam, on the southern edge of Berlin’s Zehlendorf district, lies the thriving municipality of Kleinmachnow. First mentioned around 1375 in the Land Register of the Margraviate of Brandenburg, Kleinmachnow developed at the beginning of the 20th century from a rural estate village into a popular Berlin suburb with magnificent villas and small settlement houses surrounded by mature trees.

Today, thanks to its excellent location, Kleinmachnow is a sought-after place to live for nature-loving people and families. It combines the comforts of a wooded, water-rich setting with the benefits of modern infrastructure, offering an exceptionally high quality of living and leisure. Beautiful walking and hiking trails invite residents to relax and enjoy the peace and quiet or take part in outdoor sporting activities. Shops for everyday needs are conveniently distributed throughout the area. Numerous restaurants and cafés provide culinary variety.

With four primary schools, a comprehensive school, two grammar schools, a Waldorf school and the Berlin Brandenburg International School (BBIS), the municipality is ideally equipped to support your children individually and appropriately. Transport links are also excellent. Various bus stops, with connections in all directions, and the A115 motorway junction serving the EUROPARC Dreilinden technology and business park can be reached quickly.

With all the advantages of a small municipality, Kleinmachnow presents itself as a popular residential area on Berlin’s doorstep.

Plànols (4)

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per Engel & Völkers DACH GmbH. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema Engel & Völkers DACH GmbH, quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Kleinmachnow

engel & völkers shop image

Proveïdor:

Engel & Völkers DACH GmbH

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern